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2022年北京市房屋租赁合同标准范本word版--第1页 北京市房屋租赁合同标准范本 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租人(甲方) ：__________________________证件类型及编号： __________________________ 承租人(乙方) ：__________________________证件类型及编号： __________________________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1 2022年北京市房屋租赁合同标准范本word版--第1页 2022年北京市房屋租赁合同标准范本word版--第2页 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于____市__________区(县) ，建筑面积__________平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房 屋买卖合同□其他房屋来源证明文件) ，房屋所有权证书编号：或房屋来源 证明名称：，房屋(□是□否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况 (一)租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为： __________ ，最多不超过__________人。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日， 共计年 个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙 方。《房屋交割清单》(见附件 一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返 还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设 施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，协商 一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：元(□月□季□半年□年) ，租金总计：人民币 __________元整( ：__________)。 支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款) ，押付__________ ，各期租金 2 2022年北京市房屋租赁合同标准范本word版--第2页 2022年北京市房屋租赁合同标准范本word版--第3页 支付日期：__________。 (二)押金：人民币__________元整( ：__________)租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违 约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。