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建筑工程预算审计方法及有效控制建议(建筑设计及理论论文资料)
文档信息
:
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目录
TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1
正文 2
文1:建筑工程预算审计方法及有效控制建议 2
1建筑工程造价预算审计的具体内容分析 2
1.1对工程施工范围予以明确 2
1.2对工程量加以审核 2
1.3取费的审核 3
1.4审核定额套用 3
2建筑工程预算审核办法 3
2.1重点审核 3
2.2全面审核 4
2.3比较审核 4
2.4常见因素审核 4
3我国建筑工程预算中存在的问题 4
3.1预算审计工作人员预算审计意识缺乏 5
3.2技术人员的专业性不强 5
3.3各单位缺乏紧密联系 5
4预算工作的有效控制、强化措施 5
4.1加强对工作的审核 5
4.2提高招投标管理 6
4.3加强时造价的控制 6
4.4加强审核工作与市场的联系 6
结束语 6
文2:建筑工程管理要素及有效管理方法 7
1、 建筑工程管理特点分析 7
2、 建筑工程管理要素分析 7
3、 提升建筑工程有效管理的对策 9
3.1 人力资源配置的优化 9
3.2 完善竞争、激励、约束与监督机制 9
3.3 加强安全施工的管理 9
4、 结束语 10
参考文摘引言: 10
原创性声明(模板) 11
正文
建筑工程预算审计方法及有效控制建议(建筑设计及理论论文资料)
文1:建筑工程预算审计方法及有效控制建议
1建筑工程造价预算审计的具体内容分析
1.1对工程施工范围予以明确
依据合同及相关招标文件对工程施工范围予以明确。比如,总包与分包施工单位界面的具体划分,降水费用是否包含在桩基施工中,坚决杜绝施工单位出现谎报虚报情况。
1.2对工程量加以审核
对建筑项目工程量进行计算是工程造价的基本工作。加之工程量计算工作十分复杂,所以工程量计算允许存在一定的偏差,但必须将偏差控制在合理的范围内。此外,在对建筑工程工程量进行个计算的过程中,必须紧密结合工程设计图纸和施工现场情况,为确保工程量计算结果的准确性提供坚实的数据支撑。
1.3取费的审核
营改增政策实施以前,根据税法规定的要求,企业支付的劳务费用、运输费用及其他相关费用,可以被纳入到企业成本费用中去,并能按照税法规定的比率在所得税前扣除。而营改增政策实施之后,劳务费用、运输费用及其他相关费用中包含进项税额的那一部分,无法按照税法规定的比率在所得税前扣除。审计费用计取应遵循以下几点原则:第一,确保内容是否定额中允许换算;第二,费率审核是否科学;第三,换算方式是否正确;第四,在对当地工程造价管理文件、工程合同以及工程招投标文件进行综合考虑的基础上进行工程取费。
1.4审核定额套用
在“营改增”背景实施下,我国建筑工程的基础定额等相关内容需要修订,同时,建设单位中的招标预算编制工作也发生较大变化,无论在设计概算、施工图预算编制等执行标准、对外公开招标书等相关内容也不断调整。此外,受新定额标准的影响,企业的施工预算也需要对其修订,所以,企业的定额也需要被编制。在“营改增”发展形式下,我国的招投标体系、预算报价、投资规模以及市场发展等发生较大改变,对建筑企业产品也产生一些影响。
2建筑工程预算审核办法
2.1重点审核
审核人员在对施工图纸进行编制预算时,须将建筑工程细致分化,造价比较高或者功能复杂的工程可划分出来,作为重点审核对象。这种方法能够用很小的工作量,发挥出很好的效果,但是在审核过程中一定要注意选用编制依据的合理性、选用定额的正确性以及换算方法和采用系数的正确性,由于定额中的换算系数众多,所以不可将换算条件和内容弄混淆,避免出现重复编制的状况。
2.2全面审核
全面审核法相对来讲是一项全面且稳定的预算审核方法,主要是要原来的预算方案重新进行全盘编制预算,会涉及到的范围较广,而且需要大量的人力资源投入。首先,重新编著施工图预算,将重新计算出的工程量与原有的审核对象进行比较,再依据定额逐条逐项审核各项单价。虽然这种方法的预算准确度会得到提高,但是需要不断地重复工作,时效性较差,然而在一些需要对工程造价进行严格控制的建筑工程中,仍然会采取该方法。
2.3比较审核
该审核法是一项比较创新的土建预算审核法,在分析总预算材料时,审核的过程中需要提供工程造价、原材料消耗情况以及原材料施工用途等数据,然后利用单方造价的方法进行逐个审核分析,比较工程比例与专业投资比
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