普通年金计算问题.docxVIP

普通年金计算问题 一、普通年金终值与现值的计算 已知 A，i，n，求普通年金终值 S（一个） S＝A×[（1+i）n-1]/i ＝A×（S/A，i，n） （S/A，i，n）：（普通）年金终值系数 ＝（1+i）n-1+（1+i）n-2+…+（1+i）0 例 1：从第一年末起，每年末均存 100 万元，每年利率 3%按复利计算。 要求：计算第 10 年末到期时取款的金额？ 9 9 8 0 1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 S＝100×（S/A，i，n） ＝100×11.4639 ＝1146.39（万元） ＝A×（P/A，i，n）已知 A，i，n，求普通年金现值 P P＝A×[1-（1+i）-n]/i ＝A×（P/A，i，n） （P/A，i，n）：（普通）年金现值系数 ＝（1+i）-1+（1+i）-2+…+（1+i）-n →普通年金现值系数不是普通年金终值系数的倒数！ 例 2：计划于第一年末起的未来 50 年内每年末取 100 万元，年利率 3%。 要求：计算现存入的金额。 50 50 49 1 0 1 2 49 50 P＝100×（P/A，i，n）＝100×25.7298＝2572.98 二、已知现值 P、终值 S、期数 n，利率 i，求 A （一）已知 S，i，n，求偿债基金 A 例：企业拟积累一笔资金于 10 年末偿还 100 万元的债务，计划从第一年末起的未来 10 年内每年等额存款 A，已知年利率 3%。 要求：A 的金额至少为多少？ A×（S/A，3%，10）≥100 A≥100/（S/A，3%，10） A≥100/11.4639 A≥8.7230 （二）已知 P，i，n，求投资回收额 A 例：企业拟购入甲设备对外出租，该设备买价 100 万元， 租期和预计使用寿命均为 10 年，从第一年末起的未来 10 年内每年等额收取租金为 A。企业要求的投资报酬率为 3%。 要求： 1．A 至少为多少该项目才可行？ 各年收回租金中有多少金额是本金的收回？有多少 是租赁收入？ 如果每年末收回的租金为 9 万元，该租赁资产的实际收益率为多少？ 如果无法提高租金，还可通过哪些方式提高该租赁资 产的实际收益率？ A×（P/A，3%，10）≥100 A≥100/（P/A，3%，10） A≥100/8.5302 A≥11.7231