二手集资房买卖合同.pdfVIP

二手集资房买卖合同 集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的， 拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。对于二手集资房买 卖合同你还了解多少呢?以下是查字典范文格式网橙子整理的二手集 资房买卖合同，欢迎参考阅读。 二手集资房买卖合同范文格式一 甲方：姓名 身份证号码： 职业： 工作单位: 住址：邮政编码： 联络电话： 乙方： 姓名 身份证号码 ： 职业： 工作单位: 住址 ：邮政编码： 联络电话： 鉴于： 甲方单位现准备在通过集资建设楼房，1. 甲方根据其单位的手册， 具有参于建房的资格。 甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。2. 乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。3. 甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，4. 并以本身的名义向其单位 缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。 甲方确认以其名义获得的本次集资建房房屋产权属于乙方所5. 有。 自6.签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只 1 / 12 文章来源网络整理，仅供参考学习 是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。 为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、 协商一致的基础上就乙方获得位于集资 楼房的房屋产权特签订以下 协议： 第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定 甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的手册，1. 可通 过集资建房获得位于第_________层， 房屋构造为_________，建筑 面积_________平方米的房屋的产权。 自协议签订之日始，2. 乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权 人。 第二条：集资款项缴纳 ⑴甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款 项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并 按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳 当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。 ⑵若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款 项，获得的交款凭证自行保存。 ⑶若甲方单位将 甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的 集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付 与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视 同乙方向甲方单位缴纳的 集资款项)。 2 / 12 文章来源网络整理，仅供参考学习 第三条、集资建房手续办理 甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各 种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其忽略和懈怠而 影响乙方获得该房屋的产权。 第四条、集资房屋交付、产权证的办理和获得 一)房屋交付 若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲 方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于 实际产权人对该房屋的所有权益。 二)产权证的办理和获得 ⑴假如甲方单位允许以乙方名义直接获得该甲方名下的集资房 屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产 权予乙方名下的各种文件和资料。 ⑵假如甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下， 则甲方应在获得该房屋产权证书后，将以其名义获得的房屋产权协助 乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。 ⑶无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下， 在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不 得就此主张任何异议。 第五条、甲方报酬 因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订 3 / 12