同层排水与隔层排水的扰劣势对比.docVIP

同层排水与隔层排水利害势比较 同层排水与隔层排水表示图： 同层排水的三种方式： 隔层排水 同层排水 比较项 特色 影响/作用 特色 影响/作用 排水噪音 约60分贝 降低生活质量 约30分贝 免噪音困扰 吊顶 需额外增加吊顶 以致卫生间变 无需吊顶 不占屋顶空间 矮 布局 坑位不能搬动 卫生间布局受 灵便布局 洁具任意搬动 限 排水管与楼板 需穿越楼板 损坏建筑结构 不用穿越楼板 保护建筑结构 维修与住户 到基层维修 影响基层住户 在本层维修 不影响基层住 户 清理难度有卫生死角难干净无卫生死角易于干净表面看来，同层排水的优势明显比隔层排水高，但由于考虑到成本及后期保护，大多开发商的高层、超高层产品还是多采用隔水排水。同层排水系统若是出现拥堵，基本都需要重新更换整个地面，维修成本高，而且自己居住久了想重新装修或新买家想对卫生间进行重新装修，若是施工人员对排水系统不认识，施工的时候不够认真，特别简单损坏排水管道，一旦损坏，又得重新安装排水系统，因此对后期的装修及使用会产生很多的不便及资源浪费。恒大从业主使用的便利性、长远性方面，并充分考虑业主后期居住及保护的成本，故多采用同层排水系统。 隔层排水的洁具产品齐全，选择余地大，能够依照施工的需要自由选择； 隔层排水维修成实情对较低； 隔层排水的卫生洁具施工方便。由于洁具安装均为手工操作，建筑误差标准与卫生洁具安排接口的标准不一致。而施工技术要求管道排水口与卫生洁具排水口的接驳不能够有丝毫误差，可是安装标准与土建规范规定不是同一标准，而且规范上存在矛盾，在施工过程中难免会产生误差。可是隔层排水为下排水口，其卫生洁具接驳口 与管道接驳口水平方向上能够在土建的赞同误差范围内进行水平部署，不影响雅观， 垂直方向上由于卫生洁具紧贴地面，不存在卫生洁具接驳口与管道接驳口对不上的问题； 隔层排水坡度较大。由于隔层排水的排水管横支管相对的方式空间比较大，管道所需的坡度、高差能够尽其所能的满足要求，管道的拥堵率达到了最小化； 卫生间上部的渗水问题。隔层排水的卫生间常常出现渗水的现象，其实这与排水管道无直接关系，这是由于施工过程中忽视了卫生间防水问题的办理，排水管穿越楼板处没有依照规范施工造成的，其实不是所有的隔层排水都有问题，也就是说这种问题是完好能够防备的； 隔层排水产生严重拥堵，维修时，会搅乱到基层住户。隔层排水发生严重拥堵维修时，的确要搅乱到基层住户，但事实上排水管的维修是不存在的，平时排水管道的维修，主若是指渗水，加强施工管理完好能够解决，大多数住处卫生间的渗水是由于结构防水的问题，其次，排水管道的劝导问题，不论它在同层还是在隔层都可能需要劝导，最严重的是管道的更换，隔层排水能够拆掉部分拥堵的管道，相对自由的更换； 隔层排水不能够对卫生间进行任意部署。一般认为隔层排水不能够对卫生间进行任意部署，其实隔层排水能够任意对卫生间进行部署，它需要在装修时与楼下协调，调整卫生间洁具的地址，也能够在本层开糟调整改造，可是必定重视防水问题，只要施工时质量掌握好，就不会出现渗水、漏水的问题。 1.同层排水卫生间布局其实不是能够任意调整，维修困难。同层排水一般有降板（采用卫生间楼板或局部楼板下沉的方式）和墙排（以管道隐蔽安装系统为主要特色）两种方式，不论同层排水是采用降板还是墙排的方式，现行的排水管道大多数进入砼中，这部分管道是不能够够任意拆卸，否则就会造成排水管无法修复的损坏。卫生间的同层排水管道调整，必然是在立管（主管）与支管的连接处，要更换立管上的连 接配件，只有经过对砼大力开凿，取出原被凿坏的管件，进行新的连接，对结构层、防水层都有极大的影响。因此同层排水的卫生间不能够进行二次装修，否则，整个系统需要重新安装； 同层排水对卫生洁具施工要求高。同层排水若是是墙排的，卫生洁具的出口为后排水口，在水平方向，墙面与地面必定保证90度，但卫生间的地坪是有坡度的，这 个坡度的要求与安装卫生洁具存在规范上的矛盾，加之建筑地面标高的规范赞同误 差，不能够满足卫生洁具排水口与同层排水墙面排水口的100%无误差的误差要求， 同时墙面水平接驳管道由于有360度的自由度，平时必定经过二次调整才能达到正确安装，保证不渗水； 同层排水对房屋的结构产生影响。若是采用楼板下沉式同层排水，下沉楼板需要现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿基层楼板铺设给排水管道，并用水泥焦渣 等轻质资料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面；应用多功 能专利地漏管配取代旧式P弯与旧S存水弯，采用这种方式必然会增加工程造价，增加建筑成本，增加施工难度；若是采用墙排即“管道井”墙体内管道排水，卫生间洁具后方需要砌一堵假墙，形成必然宽度的部署管道专用空间，排水支管在假墙内铺设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具采用悬挂式洗脸