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工程项目竣工质量验收评定 一、工程项目竣工验收条件 1、主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，达到工艺要求。 2、环境保护设施、劳动安全卫生设施已按设计要求与主体工程 同时建成使用。 3、人防、消防、电梯等工程已验收完毕。 二、工程项目竣工自检 项目部针对工程施工单体多、施工工期短，施工班组多等特点， 在装修工程进入后期，由质量部门拟定收尾竣工验收计划，并制订出 保证这一计划顺利实现的措施，详细地列出验收工作日程和督促检查 工作的重点，并落实到人。 1、各专业分包单位项目经理组织有关人员逐层、逐段、逐部位、 逐房间进行查验，检查施工中有无丢项、漏项，一旦发现立即确定专 人定期解决；并做好竣工资料的收集整理工作。 2、项目部总工程师主持，质量部门根据各分包单位竣工报验的 计划，统筹安排，组织对工程质量及竣工资料进行全面检验，对不符 合要求的令其整改后再报。 3、项目部在工程自检基础上，确认工程全部符合竣工验收标准， 具备交付使用的条件后，即可开始正式竣工验收工作。 三、工程项目验收 1、项目部在正式验收之日前十天，向监理公司发送《竣工验收 通知书》。 2、工程项目竣工验收工作由监理公司约请设计、业主会同项目 部进行检查验收。 3、项目部与监理、设计、业主达成一致，针对工程规模、复杂 程度等特点，分初步验收和竣工验收两个阶段进行。在初步验收阶段， 对提出的质量问题及时以书面形式通知项目部，项目部在规定期限内 完成修补工程。 4、在验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以 后，向施工单位签发《竣工验收证明书》。 5、由建设单位约请政府监督部门，项目部、监理公司参加，对 工程项目质量及各项竣工资料进行核验，在确认符合标准后，签发《建 设工程竣工备案证明》。 四、项目质评资料收集整理 1、工程创优不仅实物质量是坚持高标准、严要求的一流工程质 量，而且内部的质量保证资料和施工技术资料也必须符合条件，能为 工程实物质量提供保证依据的资料。 2、工程项目质评资料收集整理，严格按照岳阳市有关规定和岳 阳市编制建筑安装工程施工档案和资料的具体要求和做法。 3、在工程项目质评资料收集整理过程中，项目部为使其能真实、 完整、顺利的交出，尚应做好以下几项工作： （1）项目部在确定质量目标的工程开始阶段，就成立以项目经 理为首的创优领导小组，制定质评资料收集整理保证措施。 （2）质量部要求分包单位指定业务能力强、工作责任心强的专 职质检人员担任质评资料收集整理工作。 （3）为使形成的质评资料规范化，项目部质量部门组织各分包 质检人员认真学习国家评定标准，施工验收规范。 （4）质量部在分部分项工程开始评定工作前，组织各家进行与 其他施工技术资料名称、内容、检验项目、验评标准、分部工作评定 对分项工程划分的统一，做到工作交圈。 （5）加强中间检查监控，质量部在施工中定期检查质量评定资 料，对内容不全、手续签证不完整、填写不标准、评定用词含糊、质 量等级与实物质量不相符的施工班组，要令其重新评定。 （6）项目部质量部门在竣工验收阶段，负责收集各项质量评定 资料检查、汇总、使其按照单位工程质量评定资料标准，进行分部工 程质量、单位工程观感、质量保证资料核查记录、单位工程质量综合 评定的工作。