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建筑装饰工程施工合同 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关 法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则， 甲乙双方就本装 饰工程施工事项协商一致，特订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 。 2、工程地点： 。 3、承包范围：本装饰装修工程施工图设计范围内的全部内容。 4、承包方式：包工、包料、包安全、包验收等承包方式。 二、施工期限 1、开工日期： 年 月 日。 2、竣工日期： 年 月 日。 3、若因甲方原因等因素影响乙方正常施工时工期相应顺延。 三、合同价款 本合同暂定总价为人民币 元，大写： 元整，最 终工程结算造价按照经过审计的竣工结算价为双方结算价。 四、价款支付 1、乙方进场次月起，甲方按照乙方当月施工进度及实际工程量 向其支付当月80%的工程款。 2、工程竣工验收合格、并取得消防验收许可证后一个月内，甲 第1页/共6页 方向乙方一次性支付至工程款总额的97%，余额的3%作为工程质保 金，质保期为1年。质保期期满后由甲方在三个工作日内向乙方全额 返还质保金。 五、甲方的权利与义务 1、甲方委派 作为甲方现场监督管理代表，行使本工程 的现场管理监督工作，并负责协调工程施工过程中涉及的有关问题。 2、甲方有权要求乙方更换项目班子管理人员。 3、按本合同约定，按期向乙方支付工程款。 4、甲方为乙方提供水电接驳点，施工费用由乙方自行负责。 5、主材由甲方指定供应商供应，材料进场后，经甲、乙双方指 派专人共同盘点，确认品牌、品种、数量及质量合乎规范、感观要求。 六、乙方的权利与义务 1、乙方委派 作为本工程项目经理。乙方具体履行和承 担施工项目所涉及的所有责任和风险，加强工程现场施工质量、安全 培训教育，同时确保本工程工期、质量、安全、文明施工等指标顺利 实现。 2、乙方负责办理消防审查、许可证等相关事宜，甲方配合。 3、按施工方案、进度计划和甲方的总体安排组织进场施工。 4、不得随意更换本项目班子管理人员。 5、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保 修期内承担工程质量保修责任。 6、乙方采购用于项目的所有材料除满足相关部门及规范要求外 第2页/共6页 均应符合招标文件和设计要求，且交甲方确认，并提供自购材料合格 证书和检验合格证等后才能用于工程中。 7、乙方需在使用甲供材5个工作日以前，向甲方提供书面使用 申请，甲方向乙方提供指定供应商的联系方式，并协助乙方与供应商 的接洽. 8、乙方不得浪费甲供材料，需放样材料由乙方负责材料放样计 算，并对放样结果负责，因放样错误造成的材料浪费由乙方按照甲方 购买价的1.1倍赔偿，并不得顺延工期。 9、甲供材料进场时，由甲、乙及材料供应方三方共同清点、签 收，签收后甲供材由乙方负责保管及使用，施工过程中损坏的，由乙 方负责按原价的1.1倍赔偿，在结算中扣除。 10、甲供材料包安装部分，安装完成后，由乙方及材料供应方 同签收，签收后甲供安装成品由乙方负责成品保护你，施工过程中损 坏的，由乙方负责按原价的1.1倍赔偿，在结算中扣除，且工期不顺 延。 11、乙方自购材料批量采购前必须提前5个工作日向甲方