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房屋火灾后
安全性鉴定方案
编写:
审核:
批准:
*年*月*日
一、鉴定目的
为查明**市**小区房屋*单元**市室火灾后,该房屋及其他受火
灾影响房屋结构的安全性,****委托**有限公司进行检测鉴定。
二、鉴定依据和参考的技术标准
(1)现场检测依据的标准
《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019
《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011
《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T152-2019
《建筑变形测量规范》JGJ8-2016
《房屋裂缝检测与处理技术规程》CECS293:2011
施工设计图纸及相关技术资料
(2)结构验算依据的规范
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版)
(3)鉴定评级依据的标准
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015
三、现场检测使用的仪器
(一)钢卷尺、钢直尺、激光测距仪
(二)数显回弹仪、混凝土钢筋检测仪
(三)经纬仪、游标卡尺等工具
四、鉴定内容及方法
(一)混凝土框架结构房屋
1、结构体系基本情况勘察:检查建筑物的实际结构形式和结构
布置情况,对构件的截面尺寸、跨度、层高进行检测。
2、结构受火灾影响调查核实。
3、混凝土抗压强度检测:
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》附录K和《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》,对受火灾直接影响较小区域采用回弹法对混凝土柱、梁、墙等承重构件的抗压强度进行检测评定,检测数量按《建筑结构检测技术标准》表3.3.10检测类别B进行抽取。对受火灾直接影响区域承重构件进行100%抽样,采取钻芯法进行混凝土抗压强
度检测评定。
表3.3.10建筑结构抽样检测的最小样本容量
检测批
的容量
检测类别和样本最小容量
检测批
的容量
检测类别和样本最小容量
A
B
C
A
B
C
3~8
9~15
16~25
26~50
51~90
91~150
151~280
2
2
3
5
5
8
13
2
3
5
8
13
20
32
3
5
8
13
20
32
50
281~500
501~1200
1201~3200
3201~10000
10001~35000
35001~150000
150001~500000
20
32
50
80
125
200
315
50
80
125
200
315
500
800
80
125
200
315
500
800
1250
5、混凝土中钢筋:
依据《混凝土中钢筋检测技术标准》,采用一体式钢筋扫描仪和局部剔凿的方式,对柱、梁的钢筋间距或数量、钢筋直径、混凝土保
护层厚度和钢筋锈蚀状况进行检测评定。检测数量按《建筑结构检测
技术标准》表3.3.10检测类别B进行抽取。
6、结构构件承载力验算:根据结构的实际布置情况、结构构件混凝土强度、尺寸、钢筋配置、使用荷载,对建筑物进行建模计算,
并结合结构构件的工作状况,对结构构件仅做竖向承载力验算。
7、结构构件变形
检查该建筑物承重构件有无变形。
8、承重结构构件裂缝检查
检查该建筑物的结构构件状况,对各类型缺陷进行分类描述。
9、外观质量
依据《混凝土结构现场检测技术标准》的规定,对主体结构外观
质量进行全数检测。
五、检测周期及相关配合
(一)火灾现场需要进行清理,现场满足安全检测条件,根据现场检测条件和工作量,确定现场检测时间15-20天,如遇特殊事项可
适当顺延。
(二)委派专人配合我方现场的检测工作,协调各部门关系,为
现场检测和我方人员出入工作场所提供方便;
(三)提供检测建筑物的建筑、结构施工图、地质勘察报告各一
套及相关的技术资料;
(四)提供220V电源及水源;
(五)提供登高用的架子或梯子;
(六)配备数名工人协助我方进行现场检测工作。
(七)本次检测中对结构构件造成的局部损伤,由委托方负责及
时修复。
六、质量保证体系
(一)外业检测成立项目组,负责检测工作。
(二)严格按照现行规范及标准进行检测。
(三)现场检测严格按照单位程序文件及作业指导书进行检测。
(四)检测报告数据真实、准确;结论科学、公正;报告规范、
及时。
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