2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库（原创题）.docxVIP

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(200题) 1、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】：C 2、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满( )个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】：C 3、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（　　　）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】：B 4、市场租赁住房的政策支持不包括（　　　）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】：C 5、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】：C 6、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（　　　）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】：C 7、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】：D 8、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为( )。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】：C 9、关于房地产抵押的说法，错误的是( )。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】：B 10、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（　　）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】：B 11、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（　　　）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】：C 12、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（　　　）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】：D 13、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】：D 14、下列资产中，属于施工企业速动资产的是( )。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】：B 15、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（　　　）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】：B 16、直线职能制组织结构的缺点是（　　）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】：B 17、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（　　）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】：A 18、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】：D 19、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是( )。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】：B 20、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是( )。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】：D 21、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（　　）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】：B 22、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙