某集团年报财务分析报告.pptxVIP

财务报告分析——万科集团年报财务分析 企业概况：公司法定中文名称：万科企业股份 法定代表人：王 石 股票上市地：深圳证券交易所 所属行业：房地产开发与经营 股票简称及代码：万科 A 000002 万科 B 200002 上市时间： 1991年1月29号 万科A：2007年9月5日增发317,158,261股〔至此，公司股本总额达6,872,006,387股。〕 经营范围： 房地产开发 兴办实业〔具体工程另 行申报〕 国内商业、物资供销业〔不含专营、专控、专卖商品〕 进出口业务〔按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理〕。主营业务： 公司选择珠江三角洲 长江三角洲 环渤海地域及成都 武汉等经济兴旺 人口众多的大中城市进行住宅开发。行业背景分析房地产行业是典型的资金密集型行业，具有投资大、风险高、周期久、供给链长、地域性强的特点。 国内房地产开发的资金来源几乎60-80%依赖外部融资，近来政府出台了一系列宏观调控政策，对房地产工程的开展提出了更高的要求。欧债危机之后房地产市场是否迎来反弹？成长性分析：资产负债表分析成长性分析：利润表分析现金流量表分析成长性分析小结：资产逐年增长，负债也逐年增长，三年的资产负债率分别为：67.00%，74.69%，77.10%，资产负债率也逐年增高，企业扩张的同时，