办公楼空调改造施工组织设计方案.pdf

目录 第一章 竣工、服务及承诺 2 第二章 降低造价措施 3 第三章 环境保护与文明施工措施 4 第四章 成品保护措施 4 第五章 安全生产及消防保卫措施 6 第六章 工期保证措施 10 第七章 质量保证体系及措施 11 第八章 土建部分 17 第九章 电气工程 26 第十章 空调工程安装 29 第十一章 施工部署 37 第十二章 编制依据 47 竣工、服务及承诺 12.1 工程具备验收条件后，由业主、监理、设计与我方共同对所施工项目按国 家有关验收规范的相应规定进行检验验收，如检验符合规定要求，由业主开具 竣工验收单作为竣工验收的依据。 12.2 在竣工验收移交业主后，向业主提供如下培训服务： 12.2.1 向业主运行人员讲解本工程系统结构。 12.2.2 向业主运行人员进行操作程序讲解。 12.2.3 向业主运行人员进行实际操作示范。 12.2.4 向业主运行人员讲解操作要领和注意事项。 12.2.5 回答业主运行人员的有关疑问。 12.3 本公司工程保质期为设备安装投入运行后两年，并且安装调试人员随时免 费为业主提供服务，协助业主服务人员共同工作，保证全套设备安全正常运 行。 12.4 在正常使用期内，我方免费定期回访。 降低造价措施 11.1 施工全过程应充分发挥科学技术是第一生产力的作用，做好科技开发工 作，广泛推广应用新材料、新技术、新工艺，开展以增产节约为中心的技术革 新、合理化建议等活动。 11.2 加强现场材料保管工作，对不同材料或设备有不同的管理措施，进场时间 要适宜，进场后应码放整齐、妥善保管、定量发放，防止材料设备的变形及损 坏，并及时回收现场的剩余材料，确保现场整洁，防止丢失； 11.3 施工中要坚持长材不短用，大材不小用，优材不劣用，做到活完脚下清， 节约点滴材料。 11.4 在大面积施工前做好样板，杜绝返工浪费现象。 11.5 配合相关专业，合理安排工序，编制综合进度计划；避免重复施工和返修 造成的浪费。 11.6 在设备、材料采购方面，我公司在保证质量的前提下货比多家，选购质量 价格比较好的东西。 11.7 加强施工管理 通过采取以上措施加强施工管理，预计可以有效的降低施工成本，在现场经 费、文明施工及环保管理增加费和企业管理费等方面可降低造价。 环境保护与文明施工措施 10.1 依据公司的环境管理方针和已建立环境管理体系，加强环保意识，普及环 保知识，教育施工人员施工过程中避免对环境的破坏。 10.2 注意保护环境，加强材料管理措施，防止施工材料污染环境。 10.3 施工现场注意节约用水，增强大家的节水意识。 10.4 努力减少施工过程中产生的噪音，防止由此产生的扰民及噪音污染。 10.5 现场材料和工具用具等码放整齐，加以标识。 10.6 施工完毕，清理场地务必彻底，避免垃圾遍地的情况发生。 10.7 现场外运建筑垃圾要采取遮盖措施，确保外运途中不造成遗洒。 成品保护措施 9.1 工长应对该工程的成品保护工作全面负责，负有直接责任，应结合工程具 体情况向有关施工人员做好成品保护交底； 9.2 工人班组操作过程中对各种成品、半成品的保护负责，操作时，必须严格 执行国家规范、规程、规定及企业工艺标准中有关成品保护的规定； 9.3 安装完的管道、设备、保证表面光洁，暂停施工的系统，应将各开口处封 闭，防止杂物进入； 9.4 交叉作业较多的场地，严禁以安装完的管道作为支架。不允许将其他支、 吊架焊在或挂在管道、法兰和管道支吊架上； 9.5 设备系统接口前应认真检查设备内是否有异物，手动盘车确定无异物后， 方可连接，安装就绪后，未正式移交使用单位的情况下，应有专人保护，防止 损坏，丢失零部件。 9.6 要严格按图、按工艺标准施工，施工中要密切配合相关专业进度，不颠倒 工序，不得损坏结构； 9.7 设备安装阶段采取挂牌制，任务落实到个人，防止脏物污染和砸碰损坏， 结合现场情况制定保护措施； 9.8 焊接施工中，要注意不得污染或损坏屋顶、墙面。 9.9 弹线或射钉等工作更应注意不得损坏或污染墙面。 9.10 设备等的搬运、贮存、安装均应轻拿轻放，妥善保管，精心施工，以避免 造成损坏或丢失。 9.11 要贯彻生产者对成品负责的原则和精神，要关心和爱护自己与他人的劳动 成果，发现问题要及时处理； 9.12 施工中，要随时提请其他工种施工、管理人员配合保护好本专业成品，要 做好交工验收前后防损、防盗的措施； 9.13 要加强思想教育，使职工牢固坚定爱护成