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实体检查评分标准 2016年实体评分由实体观感分数和要点指标分数组成，此中要点指标占 70%， 实体观感占30%。如项目进入交托阶段将转为交托评估的评分。 实体评分表格： 分值比率为主体15%。砌筑25%。抹灰（石膏抹灰）25%。装修35%。 要点指标评分表：交托评估评分表： 要点指标专项检查 评分表1.xls  “交托评估” 版.xlsx  A1 实体质量要点部位检查标准 主体节点检查： 一．模板工程： 支撑系统切合交底及规范要求，模板加固切合交底要求。 剪力墙加固坚固无偏位状况，扫地杆、剪刀撑和斜撑设置到位。 吊模几何尺寸方正，无存在偏位、移位状况，无存在使用铁丝加固的现象。 外边梁顺直无偏位，无存在用铁丝加固现场。 墙柱下口无使用蛇皮袋封堵现象，上基层接头加固到位，上下线条顺直一致。 混凝土工程： 砼表面无蜂窝麻面、狗洞、烂根状况。无存在夹渣现象。 板面混凝土平坦无开裂状况，降板部位标高正确，表面收光压实。 外墙无起坎状况，外墙流浆冲刷洁净，线条顺直。 降板部位做好结构找坡，地漏部位板面标高低于大面1cm。 外墙槽钢洞封堵：（连墙件） 1.在外墙抹灰施工时，在槽钢洞口周围要预留10cm大小不抹灰，切割规整。 2.在槽钢抽出后，要班组将剪力墙部位的木盒凿除，将洞口周边进行凿毛办理（砖墙无需凿毛）。 3.要求班组将洞口部位冲刷洁净，使用对拉螺杆对洞口进行支模加固，螺杆内高外底，内墙模板 设置高于洞口的喇叭口，方便混凝土浇筑。禁止使用铁丝对拉加固模板。 4.混凝土浇筑，混凝土内掺加膨胀剂和防水纤维（膨胀混凝土），浇筑时使用小型震动棒振捣密 实，无蜂窝麻面和浇筑不饱满现象。 5.模板拆掉后安排人员对螺杆眼进行封堵（按外墙螺杆眼封堵方法办理），整个洞口涂刷的js 防水，涂刷平均密实，表面无气泡开裂现象。 6.防水干透后安排人员进行外墙甩浆和抹灰，抹灰无空鼓开裂。 外墙螺杆眼封堵： 木模螺杆孔洞先进行扩孔办理，扩孔大小为3cm左右，扩孔需骨料外露，表面无套管。 铝模外墙要求使用专用杯头，在拆模后将杯头拿出，不得遗漏。 对孔洞进行清理和冲刷，使用干硬沙浆进行封堵，  表面压实收光，封堵密实，  表面无开裂和松懈 颗粒。 从内往外打发泡剂，预留5cm让发泡剂自然膨胀，在发泡剂干硬以前将突出墙面的部分压入孔 内。 外墙孔洞地点涂刷的js防水，大小为10*10。表面无气泡开裂和起皮现象。 洗手间露台地面防水施工： 交接手续齐备：与水电班组交接（水电线管线盒安装完成，吊洞施工结束），与吊顶班组交接（地 面防水施工前，洗手间吊顶应先打孔）。 基层办理：地面清理至结构面，表面无突出骨料，混凝土浮浆，无钢筋铁丝等杂物，墙下角无混 凝土起坎流浆等。 角施工：使用干硬沙浆在墙底阴角部位做直径接顺滑无起坎，r角无开裂空鼓粉化状况。  3cm  的半圆弧，压光收面表面平坦，与墙地面交 结构闭水：结构闭水时间为48小时，对渗漏点进行纪录，整顿。 管道根部及门槛石部位需使用堵漏王进行增强办理。 地面尘埃清理洁净，地面略微润湿后涂刷防水附带层，地点为墙下阴角部位，管道根部和门槛石 部位。涂刷表面无显然开裂，起皮孔洞和粉化现象。 在附带层干硬后，涂刷一遍防水，防水调解平均，无成坨状况。涂刷前对地面尘埃清理洁净，地 面稍做润湿，涂刷方向一致，往返有序平均一致的涂刷，墙面上翻高度30cm。一遍防水要求表 面无大面积气泡，孔洞开裂和粉化现象，墙面无防水流坠现象。 在一遍防水干硬后进行二遍防水的涂刷，涂刷前对一遍防水面上尘埃清理洁净，涂刷方向与一遍 防水成“十”交错，涂刷平均一致，墙面上翻高度30cm。二遍防水要求，表面无气泡、开裂、 防水未搅拌平均的粉末和防水粉化的状况，表面平均一致，防水厚度一致，墙面无防水流坠现象。 防水切片；大面防水厚度不小于设计值的80%，不大于设计值的120%。附带层要求不小于设计 值的150%。 防水闭水：48小时闭水，闭水深度与门槛石上口齐平，露台与门框泄水孔下口齐平。渗漏检查。 检查无渗漏后，做好成品保护工作。与瓷砖班组进行交接。在防水施工时要防止交错作业，涂刷 后采纳举措防备人员践踏损坏。 淋浴区墙面防水； 交接手续：做好与水电班组的交接工作，水管安装封堵，淋浴区冷热水阀水管堵头的安装出入定 位正确，封堵密实。 基层办理：墙面平坦无起坎，无孔洞现象，水管修理平坦，堵头固定密实。 一遍防水涂刷：墙面先进行清理洁净，略微润湿，涂刷方向上下涂刷，涂刷平均一致。一遍防水 要求表面平坦，无气泡，起皮，开裂和流坠现象。 二遍防水涂刷；一遍防水干硬后，对墙面尘埃进行清理洁净，涂刷防水，涂刷方向上下涂刷，涂 刷平均一致。二遍防水要求，表面平坦，无气泡，起皮，开裂，防水未搅拌平均的粉末和流坠现 象，水管堵头周边无孔洞开裂。 淋浴区防水涂刷高