【方案】2020泰诚中央公园开盘前营销执行策略-132正式版.doc

开盘前入市营销执行策略 2020年5月12日 直面三大困境 1、品牌导入，如何借品牌优势，诉造项目标杆；2、板块尴尬，新区核心地段，现状与未来预期的落差；3、产品同质，亮点不突出，如何寻求差异竞争。 壹：到访难的问题 人群聚集和粘性互动 贰：固有印象问题 建立品牌与项目印记 叁：产品空间问题 跨界包装，组合兜售 肆：走价走量问题 基于业主圈层运动 一、项目价值定位回顾 五大TOP 领航兴文 成就中央公园生活领创者 品 牌 开 发 商 · 城 市 中 心 · 标 杆 产 品 · 公 园 宜 居 · 科 技 智 慧 · TOP1 人居品质 TOP2 科技智能 开 启 智 慧 生 活 新 篇 章 匠心筑造，厚载极致人生 绿色智能全能生活主场 TOP3 健康住宅 中央公园系产品领航区域 宜居生活 健康 | 舒适 | 节能| 环保| 智能 6 . 7 米 奢 阔 横 厅 2 T 6 \ 2 T 4 高 舒 适 度 梯 户 比 TOP4 尊崇服务 5重归家礼序 礼遇生活尊崇感及安全感 TOP5 全龄社区 1 1 泰诚文旅集团中央公园 ”公园系“5优精质生活标准 优品质 优健康 优服务 优智慧 优生态 项目价值体系梳理 一级价值 [兴文中心] 政务、文娱、金融 三大产业高地 [自由空间] [多维出行] 创新跃层设计 秦巴大道、客运中心 自由灵动空间 高铁东站、