北京二手房买卖合同范本.docx

北京二手房买卖合同范本 北京二手房买卖合同范本 甲方（出售方）：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 乙方（购买方）：_______________ 地址：_________________ 电话：_________________ 经过协商，甲、乙双方在自愿平等的基础上，就以下房屋买卖事宜达成一致意见，签订本合同，以资证明。 一、房屋基本情况 甲方按照物业管理部门要求，对出售房屋的房屋基本情况进行了如实的公示，并提供了完整的房屋证件和相关材料，乙方已经查看、确认无误。 房屋位置：_______________ 建筑面积：______________ 房屋用途：______________ 产权单位：______________ 产权证号：______________ 二、房屋交易价格 1.本房屋交易总价为 ______________ 元（含增值税，下同），乙方应当于本合同签订之日支付甲方定金 ______________ 元，作为交易的保证金，甲方确认收到并签字确认。 2.甲方确认本房屋价值合理，不存在虚高排挤及其他违法情况，本合同所述价款和财产流转合法。 三、交易流程 1. 甲方应当于本合同签订之日起30天内，办理所有房屋过户相关手续及税费，出具房屋过户证明和买卖发票。 2. 乙方在收到甲方出具的房屋过户证明和买卖发票及交付全部房款后，应当办理过户手续，并确认房屋权属转移。 3.如因甲方原因导致本房屋不能办理过户的，甲方应当自行承担损失，对乙方进行相应的赔偿。 四、房屋权属 1.本房屋权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷，甲方保证本房屋权属真实、合法和有效。 2.如甲方违反合同约定，导致乙方因本房屋产权存在争议，侵犯他人权利而受到经济损失的，甲方应当承担全部责任并赔偿全部经济损失。 五、违约责任 1. 本合同自甲、乙双方签订之日生效，甲、乙双方应当全权履行本合同约定的各项义务。 2. 如有一方违约，应当补偿另一方因此所遭受的经济损失，如有法律程序，违约方应当承担全部法律责任。 六、其他约定 1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，在协商一致后，新增条款应当以书面形式添加且不影响本合同的其他条款。 甲方：____________________ 乙方：____________________ 日期：____________________