房地产市场发展培训课件.pptxVIP

信阳市房地产市场开展;信阳市情;一、信阳市情;2、行政规划;3、对外交通;4、交通概况;5、信阳旅游;6、空气质量;7、气候概况;8、根底设施;9、医疗设施;10、城市现状;11、城区开展;12、城市开展;13、经济指数;13.1 GDP增长值;13.2 人均收入支出;13.3 收入支出增长率;13.4 居民储蓄存贷款;二、房地产市场状况;2、全国楼市;北京二套首付主流5成 　　融360监测数据显示，本月北京地区首套房利率平均折扣低至8.60折，平均利率低至4.21%。民生银行和平安银行本月恢复贷款，首套房贷款利率最低的是汇丰银行，执行8.2折优惠利率。最高的是恒生银行，执行9.2折优惠，利率为4.51%。17家银行执行8.5折优惠利率，分别是南京银行、包商银行、北京农商、工商银行、邮储银行、交通银行、建设银行、中国银行、浦发银行、天津银行、招商银行、光大银行、广发银行、兴业银行、中信银行、北京银行。杭州银行继续暂停房贷业务。首套房首付比例全部为3成。 　　二套房方面，南京银行首付比例最低为4成，花旗银行最高为7成，其余27家银行均为5成。二套房贷款利率均为上浮基准利率的10%，即5.39%。 　　中国人民银行2月29日发布决定称，自2021年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。融360分析认为，在当下我国宏观经济下行、央行实行稳健的货币政策的背景下，将进一步利好楼市市场，未来仍有双降的空间。;3、信阳楼市;4、2021年建设用地供给方案表;5、2021年房地产开发投资持续增长;6、2021年1-10月商品房销售面积;7、商品房销售额;8、2021年1-10月房屋施工面积、竣工面积比较;9、土地购置面积、企业实际到位资金;10、信阳市中心城区各级别基准地价;11、2021年信阳市房价走势;据信阳房产网数据中心统计，信阳2021年商品房成交均价分别为3842元/㎡、3952元/㎡、3977元/㎡、4003元/㎡、4025元/㎡、4100元/㎡、4044元/㎡、4173元/㎡、4205元/㎡、4418元/㎡、4400元/㎡、4337元/㎡〔以上数据不包含别墅、写字楼、公寓〕传统的金九银十依旧是信阳楼市房价提升的关键，随着央行降息的政策推???，刚需购房者成为信阳购房者的中坚力量，信阳房展会的鼎力相助让信阳县区购置力加大，团购置房在信阳屡见不鲜，刺激信阳地产行业。;12、2021年商品房预售登记套数;13、2021年预售登记面积;14、2021年信阳各区域房情;15、购房主体;16、;三、工程调研;2、开发商企业分析;3、产品分析;4、浉河区板块;4.1 楼盘分析—中铁领秀城;4.2 工程介绍;4.3 工程户型;5、平桥区板块;5.1 楼盘分析—世界城;5.2 工程介绍;5.3 工程户型;6、羊山新区板块;6.1 楼盘分析—恒大名都;6.2 工程介绍;6.3 工程户型;四、工程规划;2、住宅形态;谢 谢