某老年康复疗养中心项目计划书.docxVIP

Word 范文 Word 范文 某老年康复疗养中心商业计划书 二零一四年十二月 第一章商业模式及项目概述 一、 创新的商业模式 某老年健康服务有限公司创新地推出会员制养老模式，并整合管理物业、餐饮、医疗等第 三方服务商，为会员提供高品质的持续照料服务，通过精细化的会员管理，了解并挖掘客户需 求，有效整合最适合的第三方服务商资源，权责明晰，便于管理监督，分散风险，易于实现标 准化扩张。 物业服务商关键量源 物业服务商 关键量源 核心业务 餐饮服务商 社会资源整合 能力 项目开发运营 能 健烘会所 服务外包 管理监督 医疗服务商 力 会员信息管理 体系 第三方服务商 管理体系 v 其他供应商 y 提供居所 45 项基咄服务 ＞兴趣小组 ＞健康体检 24 小时秘书 ＞其他 力项增值服务 ＞出厅陪同 ＞代配药 ＞老年大学 ＞其他 第三方耸理 会员费、年费、增值服务费 根据目前我国特别是某省地区养老服务供应不足，需养人员和养老机构不成比例，养老市 场发育不健全， 老龄化趋势加速的需求状况，在《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》 等有关文件精神指导下，以探索高端智能化社会养老新模式为目标，通过市场化运作方式，在 某省中南部 建设多个集“文化交流、医疗康复、温泉疗养、旅游度假、休闲娱乐、观光购物、 生态宜居、业资融合”等多种功能于一处的养老养生智慧新型综合体。 本项目面向社会群体公务员、事业单位、央企、国企群体及中高收入阶层人员需要，坚持 健康养生、渡假旅游养老宗旨，按照智慧城镇的定位，设立八大基本功能区。 医疗康复功能区： 1-1 医疗功能区 ——体检中心，凡进入本基地的人员一律进行身体健康检查。根据检查结果进行有针对性 康复医疗或养生保健； ――联办远程医疗平台， 与中国医科大学等有关机构联办， 实行空中网络会诊和指挥治疗； ——康复治疗中心，与中国医科大学等有关医院联办； ――矿物水疗中心，利用当地药泉资源结合中西医药物，进行养老保健性理疗； --- 心理辅导中心；进行老年心理咨询辅导治疗； 1-2 康复养生功能区 ――集中护理疗养中心：设 5000 张床位；按医院康复疗养需求标准配备医护设施及医护人 员； ――家庭式疗养居住区： 设 4000 张床位，按疗养院需求标准配备医护设施。 并设立护理站, 按着 50:1 的比例，配备护理人员； ――温泉别墅疗养居住区：设 200 张床位。按疗养院要求标准配备医护设施，并设立护理站，按每栋别墅配备一名人员的标准配备陪护人员； ――体验式养生公寓（温泉度假村） ：设 500 张床位。按一般疗养要求标准配备医护设施， 并设立护理站，配备护理人员； ——康复训练中心 ――疗养保障服务中心： 负责疗养渡假人员衣、食、住、行等方面的（有偿）保障性服务。 休闲养生功能区 ――国酒科学：建立酒庄，养生人员可参与实践白酒（红酒）的烧制、酿造、贮存、勾兑、 品评、销售； --- 观光农业：养生人员参与实践大棚作物耕耘、管理、采摘，可认养、辅助参与； --- 园田种植：养生人员参与实践对田园农作物及花卉种植、管理，可认养、辅助参与； ――果园养植：养生人员参与实践对果木的种植、管理，可认养、辅助参与； --- 休闲垂钓： 文化修养功能区 ――国学院：儒、释、道、法讲堂；中医、饮食、茶道、养生讲堂；园艺、花卉讲堂； ――书画院：书法、绘画、篆刻讲堂及沈延毅先生纪念馆 ――琴棋院（中国棋院，某省分院） ； ――艺术家（写作、美术、摄影设计）创作沙龙； ――图书馆； ――东北民俗展览馆 ――金秋佳缘俱乐部； 文化娱乐功能区： ――文化艺术演播剧院：表演地方特色曲艺节目； ――3D 温泉影院； ――棋牌馆； ――电子游戏厅； ――室外主题公园； ――室内滑冰场； 运动养生功能区 ――高尔夫（18+1 洞）球场； ――室内温泉游泳馆； ――篮、羽、网、排、门球场； --- 环山自行车运动； ――登山步道健身； --- 室外健身广场； ——室内健身中心； ――冬季滑雪运动； ――卡丁车练习场； --- 身寸击场； ――游船、划船（设 4-5 个码头）； 综合服务功能区6-1 商饮服务 ――购物中心：含港台商品区、欧美商品区、国内知名品牌区，旅游用品、日用品、礼品 专营区 ――美食广场：含粤、潮、川、浙、苏、鲁等各系菜馆；东北历史老字号餐饮店，酒吧、 咖啡吧，烧烤广 场 --- 东北土特产品经营中心 ――综合服务中心：物流代办、区内快递、图文打印、火车、飞机、轮船票务代买代办、 金融机构网点、保险代理 交通服务 ――智能停车场（含房车宿营地、停机坪） --- 环保（电动）区内免费公交、区外点对点免费班车 自取自存脚踏车加油站 ――汽车修理 旅游渡假接待服务 ――五星级温泉宾馆 ――体验式温泉渡假村（见养生公寓）