小区物业配置物业人数方案.pdfVIP

小区物业配置物业人数方案--第1页 小区物业配置物业人数方案 服务 服务工 人数配置参考 准 备注 等级 种 客服人 1人 ／400 户～500 户 （低 员 于500 户的不得少于2人） 保洁人 1人 ／0.8 万㎡～1万㎡ 员 （建筑面积 一级 秩序维 1人 ／0.6 万㎡～0.8 万㎡ 服务 护人员 （建筑面积 绿化人 1人 ／1万㎡～1.5万㎡ 员 （绿化面积 维修人 1人 ／2 万㎡～2.5 万㎡ 员 （建筑面积 客服人 1人 ／500 户～600 户 （低 员 于600 户的不得少于2人） 保洁人 1人 ／1万㎡～1.2万㎡ 员 （建筑面积 二级 秩序维 1人 ／0.8 万㎡～1万㎡ 服务 护人员 （建筑面积 总建筑面积超过 50 万㎡以上的住 绿化人 1人 ／1.5万㎡～2 万㎡ 宅小区各岗位人员配置可乘以0.9 员 （绿化面积 系数。 维修人 1人 ／2.5 万㎡～3 万㎡ 员 （建筑面积 客服人 1人 ／600 户～700 户 （低 员 于600 户的不得少于 1人） 保洁人 1人 ／1.2万㎡～1.4万㎡ 员 （建筑面积 三级 秩序维 1人 ／1万㎡～1.2万㎡ 服务 护人员 （建筑面积 绿化人 1人 ／2 万㎡～2.5 万㎡ 员 （绿化面积 维修人 1人 ／3 万㎡～3.5 万㎡ 员 （建筑面积 客服人 1人 ／700 户～800 户 （低 四级 员 于700 户的不得少于 1人） 服务 保洁人 1人 ／1.4万㎡～1.6万㎡ 1 小区物业配置物业人数方案--第1页 小区物业配置物业人数方案--第2页 员 （建筑面积） 秩序维 1人 ／1.2万㎡～1.5万㎡ 护人员 （建筑面积） 绿化人 1人 ／2.5 万㎡～3 万㎡ 员 （绿化面积） 维修人 1人 ／3.5万㎡～4万㎡（建 员 筑面积） 小区物业服务人员配备方案 01管理服务人员 （1）主管：无论面积多少，均应设项目经理1人。10万~30万 平方米，可设副经理1人，服务中心主管、保安主管、工程主管、环 境主管各1人。对超大型社区，则可以分设服务中心，人员配备遵循 上述标准。 （2）楼宇巡查人员：10万平方米以下不设楼宇巡查员；1