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工程转包分包合同范本--第1页 工程转包分包合同范本 总包方：xx 总承包公司 （以下简称甲方） 分包方：xxx 分公司 （以下简称乙方） 根据省建总公司 6#、7#住宅楼工程施工分包合同第四十三条，经甲乙双方协商，签订 以下补充条款： 一、乙方承诺 确保 xx 年 xx 月 xx 日工程竣工验收（不含室外工程），承诺保证按承 包合同第十五条办理。 二、工程质量等级 xx 市优良样板工程，7#住宅楼工程质量等级优良。工程竣工质量 监督部门核验后达到以上标准，甲方支付乙方承包工程总价款的百分之一，达不到以上标 准，乙方同意按承包工程总价款的百分之二处以罚款。 三、经甲方考核，同意由 xx 同志担任该工程项目经理，对该工程实施全过程负有乙 方驻现场全权代表全部责任。乙方不得以任何理由中途调换其他人员或名誉管理，如有发 生视为违约。 四、工程结算方式 1、土建工程按议标确认的合同价款（不含税）结算，双方同意除设计变更以外其他 内容（含工程报价中的错误、漏算部分）均不再作调整。 2、铝合金门窗及商品混凝土按实际发生调整价格。 3、水电安装工程按甲方审定的施工图预算加增减变更进行结算，取费标准参照土建 工程取费水平执行。 4、本工程价款不含包干费内容，如有发生按实签认。全部工程价款增减调整及定额 外发生内容均按土建工程议标合同费用标准结算。 五、工程进度款 以甲方审定的工程月度报表按月支付，支付额度为审定完成量的95%。 进度支付至全部承包总价 90%时停止，待工程审计完毕后，预留保修金及承诺罚款额按规 定办理尾款结算手续，为保证工程的顺利进展，甲方应积极筹备资金，按合同约定方式予 以付款，若开工第一个月或中途甲方资金短缺（不超过20 天）不能到位，乙方将继续施 工，保证工程进度不受影响。 六、本工程主要、大宗型材料 乙方必须提供有相应生产资质的正规厂家合格 产品，建筑用钢材甲方指定采用产品。铝合金材及水电主材（包括管材、线材、洁具、 开关、插座等），由甲乙双方共同选厂选型定货。 工程转包分包合同范本--第1页 工程转包分包合同范本--第2页 七、文明施工 1、乙方应严格遵守武汉市有关部门对施工场地交通、施工噪音、现场保洁等管理规 定，如因乙方原因违规而发生的损失或罚款由乙方承担。 2、乙方进场前三天向甲方办公室送交有关施工人员名单及相关证件，经甲方审查办 理出入证，所有人员挂牌上岗，乙方应对所属人员进行文明施工、治安保卫教育，所属人 员不得在居民区内逗留，注意协调施工区周边住户关系，尽量减少施工对住户的影响。 3、为确保该工程施工的安全文明， 住宅楼采用架子封席全封闭施工，费用包含在合 同价款中。 4、乙方承诺该工程确保创99 年度武汉地区文明施工现场，如达不到承诺对乙方处以 2000 元罚款。 八、乙方进场前，甲方配合提供部分车库、空余库房给乙方无偿使用，乙方不得随意 改变房屋结构，退场时按原貌退还，现场施工、生活用水电由乙方安装水、电表，按发生 计费。 九、工程保修 1、本工程保修金双方同意按工程总价的5%计算，保修金在乙方工程尾款中预留。 2、保修期为一年，保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。 3、保修期间，乙方在接到修理通知之日后 10 天内派人修理，否则甲方可委托其他单 位或人员修理，因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方交付。 非乙方原因的支出，由甲方承担。 十、本工程不得再次分包，严禁转包。