造价咨询服务方案说明.docxVIP

1.造价咨询服务方案 工作方案的总体规划; 工作方案的实施细则； 质量控制措施； 进度保障措施； 工程造价咨询工作流程和制度； 服务承诺。 工作方案的总体规划 管理思想： 1、做好项目的成本控制须做到建设工程全面造价管理，包括以下几个范畴： （1）全寿命期造价管理 1）全寿命期造价管理是指对建设工程项目的策划决策、建设实施、运营维护阶段的所有成本进行的全面分析和管 理； 2）目前，全寿命期造价管理主要作为一种实现建设工程全寿命期造价最小化的指导思想，指导：投资决策、设计方案的选择和施工成本的控制； 3）在建设工程全面造价管理体系中，全寿命期造价管理要求各方管理主体在建设工程全过程的各个阶段都要从全寿命期角度出发，对造价、质量、工期、安全、环保等要素进行集成管理。 （2）全过程造价管理： 1）建设工程全过程是指建设工程投资决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各个阶段； 2）工程造价管理覆盖建设工程项目策划决策及建设实施的各个 阶段，包括投资决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底或招标控制价的编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的竣工结算与决算等； 3）全过程造价管理强调管理的全过程，重点在前期设计和招标阶段。 （3） 全