造价师计价控制讲解建设期贷款利息.docxVIP

建设期贷款利息 建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。 当总贷款是分年均额发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年终支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为： q j=（pj－1+0.5Aj）×I 式中 q j——建设期第 j 年应计利息 pj－1——建设期第（j—1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； Aj——建设期第j 年贷款金额； i——年利率。 固定资产投资方向调节税 投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0％、5％、10％、15％、30％五个档次。差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，二是更新改造项目投资。对前者设计了四档税率，即0％、5％、15％、30％；对后者设计了两档税率，即0％、10％。 为贯彻国家宏观调控政策，扩大内需，鼓励投资，根据国务院的决定，对《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》规定的纳税义务人，其固定资产投资应税项目自2000 年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。但该税种并未取消。 更多造价师精品资料： /kcnet600/