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?物权法?之 担保物权第一节、担保物权概述第二节、抵押权第三节、质权铁岭信业担保 第一节 担保物权概述一、担保物权的概念〔担保债〕 为确保一定债权的实现，在债务人或第三人财产上设定的、以在债务不履行时支配该财产的交换价值清偿债务为内容的他物权。特点：1、优先受偿性； 2、附属主债权性； 3、不可分性〔债权一局部消灭，债权人仍就未清偿局部的债权对担保物全部行使权利；担保物一局部灭失，残存局部仍担保全部债权。债权人得就担保物的全部行使债权。〕； 4、物上代位性。问题：担保期间被担保债权的履行期未届满，但是担保财产已被毁损、灭失或者被征收等，担保债权人如何处置？ 答：提存该保险金、赔偿金或者补偿金等，并优先受偿。 第一节 担保物权概述二、主合同与从合同 主合同，是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。例如，对于贷款担保合同而言，主合同是订立的经济借款合同。在我公司，?房地产典当借款合同?为主合同。 从合同，是要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为“附属合同〞。例如，对于贷款担保合同而言，从合同是债权人与债务人或者第三人订立的抵押担保主合同债权实现的抵押担保合同。在我公司，?房地产典当抵押合同?为从合同。 第一节 担保物权概述二、主合同与担保合同我公司合同条款中的重要细节：?借款合同?中的 “第六条 其他约定〞均由手工填制，应包括如下内容：1、资金