办公楼拆分合同标准文本.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 办公楼拆分合同标准文本 办公楼拆分合同 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 为明确甲、乙双方之权利义务，根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，经双方协商，达成如下协议： 第一条 合同目的 本合同是甲方与乙方就甲方持有的办公楼进行拆分、转让事宜所订立的合同，旨在明确双方的权利义务。 第二条 办公楼信息 1.办公楼地址： 2.总建筑面积： 3.产权归属： 4.房屋使用性质： 5.土地使用权情况： 6.其他附加设施：（如果有） 第三条 拆分情况 甲方同意将所持有的办公楼进行拆分并划分为若干房间，详细情况如下表所示： 房间编号 建筑面积 登记面积 产权归属 乙方购买价格 备注 第四条 购买方式 乙方同意按照本合同内所规定的各房间的购买价格进行购买，必须一次性支付全部购买款项。购买款项支付完毕后，甲方将按照本合同的约定及时办理过户手续。 第五条 过户手续 1.甲方保证办公楼处于合法条件下转让，并具有国家规定的产权证书。 2.在本合同项下的购买款项全部清算并收到全部过户所需证件的情况下，甲方应按规定办理该房屋的过户手续，并将过户手续完成的有关证明及时交付乙方。 3.本合同项下的各项税费由双方按法律规定承担。过户过程中因乙方个人原因或事故原因造成的延误或增加的费用由乙方承担。 第六条 其他附加条款 1.乙方自收到本合同后7天之内应向甲方支付首期款，并向甲方出具支付凭证。如果乙方自收到本合同后7天之内未能完成首期款的支付，则视为自动放弃购买该房间的权利。 2.若因一方原因解除合同，应按照实际损失赔偿对方，双方自愿协商解决；如不能达成协议，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。 第七条 本合同的生效 本合同于双方签字并盖章后生效，并作为双方在此项事务上的唯一凭证。 第八条 争议解决 本合同如发生争议，应友好协商解决;协商不成，任一方可以向人民法院提起诉讼。 第九条 合同备份 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 （以下无正文，作为个性化附注，非必要） 甲方（出售方）： 联系电话： 签字： 乙方（购买方）： 联系电话： 签字：