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中建三局第一建设工程有限责任公司
03
目录
CONTENTS
项目工程概况及目前形象进度
01
02
招采策划过程实施情况
项目前期采购策划情况
04 经典降本案例分享
项目总体概况`
建筑功能
电芯生产车间、电性能测试中心、安全性能测试
中心及拆解间、研发试制车间、储能集装箱车、
电解液仓库、NMP仓库、模组PACK车间、成品
仓库、原材料仓、食堂、动力站房、固废站、危
废库、污水处理站、办公楼、职工宿舍、配套用
房、门卫
总建筑面积
69.5483㎡
合同额
12.3亿元
实际工期
2022.8.19~
2023.6.30
项目名称
建设地点
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
宜昌楚能新能源150GWh锂离子电池高端智能制造项目(1#地块)
宜昌市夷陵区龙泉镇水府庙村
宜昌楚能新能源创新科技有限公司
武汉东研智慧设计研究院有限公司
武汉东研智慧设计研究院有限公司
武汉理工大设计研究院有限公司(民用建筑)
湖北环鹏建设管理有限公司
中建三局第一建设工程有限责任公司
01 项目工程概况-项目总体概况
合同
概况
01 项目工程概况-项目合同概况
主合同条款
1、合同计价条款:
采取08定额人材机上浮13%综合取费(含税)
2、调差方式:
不含二构等非主体结构的钢筋、商砼±5%以外可调,其余材料
及人工不可调差。
3、结算方式:
结算造价=合同内结算金额+签证变更结算价+价差调整(仅含
可调差材料价格调差) -减少项目(含水电 费等)-违约金-
乙方应承担的其他责任。
4、合同付款条件:
1)每月按工程形象进度支付上月已完工程量的不超过 60%比
例;
2)整体工程完工经甲方确认开具完工单后支付至已完工程量
不超过 70% 比例;
3)整体工程完工办理完结算且取得竣工验收备案证后,甲方
支付至结算金额的 90%;
4)剩余结算金额的 10%为质保金(2 年质保期)(防水质保
金30%(5 年质保期));
合同工期
合同总工期为396天;
拟定开工日期为2022年7月7日;
拟定竣工日期为2023年8月7日。
总承包合同范围
1、土建工程:
管桩、水泥搅拌桩、凿桩头、承台管桩填芯、 二
次灌浆、基础工程、室内地坪(除装饰层以外)、
楼地面设备基础和排水沟等、混凝土框架结构(纯
钢构除外)、纯混凝土结构屋面防水及保温保护层
等、砌体抹灰工程。
2、水电安装工程:
给水排水(虹吸排水或其他压力排水单独划分的除
外)、电力主线路 (常规分工为从变压器到末端
配电箱)、外部管网及道路(单独招标的除外)等。
01 项目目前形象进度-各厂区基础结构完成情况
周转材料
单位
总量
模板
㎡
521263
木枋
m³
12510
50%
第一次调拨
25%
第二次调拨
03 项目前期采购策划情况-模板木方采购
前期资源储备
参考公司类似厂房项目经验数据,技术部测算出本项目实际周转材采购总量,按照
中南公司 A 类周转物资成本(模板木方)摊销原则进行经济对比,联系分公司器材
部盘查各项目周转材资源情况,提前进行旧模板木方资源储备,排解项目成本及采
购资金压力;
木枋(以6层以上为例)
30%
第一次调拨
模板(以6层以上为例)
100%
全新
合约包
合约包
合约包
招标启动
招标启动
时间
时间
材料到场
材料到场
时间
时间
作业面就绪
作业面就绪
时间
时间
分供方进场
分供分供方进方进场场
时间
时间
时间
时间
日
时间
日
时间
日
临水临电工程
CI及零安钢星机全筋文械明施
2022年6月23日
2022年6月23日
2022年6月30
2022年7月5日
2022年6月30
2022年7月5日
2022年6月30
2022年7月5日
桩基工租赁合同工程标(识管桩、
月29
日日
2022年7月10日
日日
2022年7月10日
日日
2022年7月10日
日日
混凝土
钻孔灌注桩)
实名制门禁系统
2022年6月23
日
日
2022年7月5
2022年7月5
月5
塔吊租赁合同
专土活方工程业
2022
2022年7月10日
材场
2022年7月10日
日
2022
方日
工程
远电程梯视租频赁监合控同系
招标启动
月15
月20
进场
合约包
分包
防模水板统
2022年10月3日
2022时年6间月29日
日日
2022年10月15日
2022年7月10日时间
日日
2022年10月15日
2022年7月10日时间
日日
2022年10月15日
2022时间年7月10日
日
木枋
建安
月8
月20
月20
2022年8月20日
临塔建吊劳监务控
保温安隔全热网工程
宿生舍活主垃体圾结清工构
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