开发商办理房产证流程是什么？办理房产证需要多少钱？.docVIP

买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 开发商办理房产证流程是什么？办理房产 证需要多少钱？ 导读:本文介绍在房子买房，不动产权证签字的一些知识事项， 假如感觉很不错，欢迎评论和分享。 房产证的办理，我们必定要注意一下办理的流程很此刻 好多的开发商都会帮助业主来办理房产证，毕竟好多的业主 是第1次购置房子，不知道房产证怎么办理，假如开发商不 帮忙办理的话，业主需要跑来跑去的。那么开发商办理房产 证流程是什么？办理房产证需要多少钱？一同认识一下吧。 开发商办理房产证流程是什么？ 1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必需前提 条件。往常主管部门办理初始登记所需时间大概为20～60 日不等，所以在收房入住后的2－3个月以后，能够向开发 商咨询办理初始登记的状况并在《购房合同》中对其加以约 定，也能够到当地的房地产交易信息网站进行查问。 2、准业主们申请表填写以后需要开发商签字盖印。有 的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只要到开发商处领 取并填写就行了。能够预先向开发商咨询，房产证应当在哪 个部门办理，而后直接向该部门咨询，省去奔走之苦。 3、测绘表是登记部门确立房产证上标明面积的重要依 据，获得门路有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 的房子面积计量站；或向登记部门申请对房子面积进行测绘。 领取有关文件，集齐必需的申请文件，包含购房合同、房子 结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商 审查并盖印。 4、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在 地域的小区办或许指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的 必需文件，缴费后务必保存好缴纳凭据，一旦丢失会影响获 得房产证。提交申请资料并依照规准时间领取房产证。 办理房产证需要多少钱？ 1、居民住所每套80元，若有共有权证增竣工本费10 元/本。 2、其余房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增竣工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和 “权益、允许证照”印花税。“产权转移书据”税目税率 为万分之五，计税依照为书据中所载的金额，买卖两方均要 缴纳：“权益、允许证照”税目合用5元/件的定额税率， 买方缴纳。 4、契税：由购房人缴纳，是房子总价的3%。 假如要办理房产证，购房者也能够咨询一下开发商，这 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 样也能省去自己跑来跑去的麻烦，节俭一下自己办理的时间， 以上就是对于开发商办理房产证流程是什么和办理房产证 需要多少钱的有关介绍，大家在办理房产证的时候能够准备 好自己的有关证件和资料。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享