“上海城”首期城市综合体项目策划案.pptVIP

● 推广主题四：城市的方向，就是财富的方向！ 目的：通过前期概念引导，社会大众对东区地段、交通、发展潜力等已有全面认识，本阶段主要是进一步加深客户对东区的投资倾向。 时间：2006.8.25 主要形式：报广、户外 市场推广策划 第九十五页，共一百六十三页。 ● 推广主题五：许昌只有一个“上海城”。 目的：突出上海城的唯一性，是城市不可复制的黄金投资地标，是不容错过的城市绝版投资机会。 时间：2006.9.15 主要形式：报广、户外 市场推广策划 第九十六页，共一百六十三页。 ● 推广主题六：“上海城”——开创许昌商业新纪元。 目的：解构“上海城”之商业版块，全面介绍项目商业功能与优势，达到概念的全方位冲击，引发新一轮销售热潮。 时间：2006.9.30 主要形式：报广、软文 市场推广策划 第九十七页，共一百六十三页。 ● 推广主题七：穿越乱花迷眼的表象，发现永恒不变的旺铺本质。 目的：从项目细节入手，着重于表现项目内部空间规划、业态组合设置、物业管理优势等，去除目标客户对于项目实际运营、内部管理所存在的疑虑。 时间：2006.10.20 主要形式：报广 市场推广策划 第九十八页，共一百六十三页。 ● 推广主题八：买百年旺铺 做世纪铺王 目的：解构上海城之升值潜力，从项目经营理念、经营模式及人流动线入手，诠释上海城领先世界水平的商业格局，真正的永久型财富增值机。 时间：2006.11.20 主要形式：报广、户外 市场推广策划 第九十九页，共一百六十三页。 ● 推广主题九：引领创富时代，再起投资风云 目的：通过前期推广，项目销售已经取得一定成绩。该时期的任务就是通过项目热销认证，以绝对事实说出项目热销原因，再次掀起投资销售狂潮。 时间：2006.12.15 主要形式：报广、户外 市场推广策划 第一百页，共一百六十三页。 ⑵ 活动策划 事件营销：“上海城”激情寻宝活动！ 开盘前，事件营销攻击策略： （1）利用内地城市较强的口碑传播效应，用事件营销，让市民十传百的免费宣传，开盘前全面启动市场。 （2）封杀各主要通路，将“上海城”寻宝活动的信息全面传递。 在许昌城各处放置一些“上海城”项目的宣传资料，并通过报纸、电台和宣传单告知市民“宝藏”的大致藏匿地点，找到宝藏的市民可以凭其到上海城营销中心领取一定额的现金奖励。 时间：2006.7.14 地点：上海城营销中心 物料：宣传单张、海报 市场推广策划 第一百零一页，共一百六十三页。 开盘日 1、新闻发布会 原则：配合开盘现场形象出台，让推广思路有效击穿市场，同时也是启动市场的良好契机。 主题：“上海城”盛大开盘，“开盘仪式”新闻发布会。 邀请政府相关人员、本地大型企业领导参与，项目活动意义扩大社会意义。 时间：2006.7.13 地点：许昌大酒店（暂定） 市场推广策划 第一百零二页，共一百六十三页。 2、开盘盛典 邀请：市各级领导、知名企业高层、重要合作伙伴等，国内著名主持人主持，国内、港台明星助阵，配合现场观众有奖活动。 规格和影响一定要做到许昌前所未有！ 利用明星效应全面造势 时间：2006.7.15 地点：上海城项目现场（搭建舞台） 相关配合：邀请大河报、许昌晨报等在中原及许昌本地颇具知名度的报社记者对本次活动进行专题报道。 整版主题：“一场源自上海的超级商业大地震，正式登陆许昌” 。 市场推广策划 第一百零三页，共一百六十三页。 3、活动促销广告 内容：于开盘日在大河报发布“上海城荣誉市民”的促销信息广告：凡是在上海城开盘日出生的人群即可成为上海城的荣誉市民。获得荣誉市民称号的人群无论是自己购铺还是