2017年房地产建安企业涉税风险自查与税收检查应对.pptVIP

房地产建安企业费用风险自查与检查 四、重点费用检查 3、佣金风险自查 案例 1、甲企业将公司一块土地转让给第三方，转让完成后按照总价款3%支付给中间人中介费150万元； 2、乙公司制定政策规定谁能帮企业成功融资可按照1%支付佣金。员工李先生有亲戚在境外投资机构任职，在李先生积极努力下乙公司成功融资3000万元，支付李先生佣金30万元； 3、丙公司拟出售部分资产，委托一家管理咨询公司寻找买家，后支付该公司20万元佣金，以现金形式支付。 以上三笔佣金能否在所得税前扣除？ 第九十四页，共一百四十五页。 房地产建安企业费用风险自查与检查 四、重点费用检查 4、销售费用风险自查 “买赠”促销方式涉税风险 （1）、买房送阳台、送面积、送车位等 某房地产企业推出买一赠一活动优惠，在规定时间内购买商品房的客户可以免费赠送独立规划的车位一个。请问房地产企业如何进行财税处理？ （2）、买房送电器 某房地产企业实施促销活动，分为两个环节：首先所有在规定时间购买商品房的客户均赠送价值500元的电压力锅一台；其次在这些客户中再进行抽奖，共有五名幸运客户可获得价值4000元的笔记本电脑一台。请问房地产企业如何进行财税处理？个人是否需要缴纳个人所得税？ 第九十五页，共一百四十五页。 房地产建安企业费用风险自查与检查 四、重点费用检查 4、销售费用风险自查 “买赠”促销方式涉税风险 （3）、买房送装修 （4）、