6月济南红尚坊招商销售策略.pptVIP

关键词2：先来人，再来钱 首先让业内和媒体知道济南红尚坊，再在济南及周遍地区广泛制造社会影响， 先让人了解，吸引人来，再进行利益点的打击，先色诱再利诱， 让受众关注、喜欢，又能实现价值体现的保障，买得开心，最后实现我们营销期望。 营销推广策略：总纲 第六十三页，共九十二页。 关键词3：分主题，可执行 济南自古以来就有主题性明确这一商业特征。 因此我们在营销推广中一定要注意符合当地这一地脉、文脉和人脉。 以泉城路上公园式时尚国际商业街的特色主题进行入市的轰炸， 接着输出项目的价值点，有步骤的进行针对性 明确的营销推广，力使每个方案有最强的执行性，以控制成本。 营销推广策略：总纲 第六十四页，共九十二页。 我们根据工程进展情况、招商情况及销售条件三个条件进行营销的分期，四条轴线紧密配合。 工程节点 招商情况（准备即启动） 销售条件 2010年6月中 招商、销售 团队进驻 拟订开盘 准备期 开盘强销期 商家意向签约 竣工 开街 形象期 开盘时机选择和营销阶段划分 2011年2月 2011年7月 2010.8 2010.9.26 销售延续 期 2010年12月 第六十五页，共九十二页。 B区 D区 我们的战略目标是B、D区 B区业态定位：主题餐饮、休闲娱乐、精品生活馆等 D区业态定位：黄金、珠宝、文化藏品及创意设计等 红尚坊—业态定位 第三十一页，共九十二页。 B区一层平面图 B区二层平面