常州某房产项目前期策划方案.pptVIP

常州武进地产项目 本项目地块现状：部分拆迁完毕，基本土建工作还未开始。 第三十页，共五十三页。 常州武进地产项目 本项目地块中间有高压线，正好将项目分割成2：3，高压线西侧已经拆迁完成，土地基本平整，东侧目前还有厂房未完成拆迁；占高压线铁架一站，六股高压线，该高压线有一定的转移难度。 第三十一页，共五十三页。 常州武进地产项目 、产品配比方案 第三十二页，共五十三页。 常州武进地产项目 方案一：住宅+底商（多层住宅+风情商业街区） 重点推荐 图中项目采用围合的建筑分布方式，既考虑了各户型的采光和景观，同时能做到较高的容积率，是目前销售较好的配比方式。 第三十三页，共五十三页。 常州武进地产项目 中庭部分预留近70000平方米的空间可以使用，该空间可以做出超高品质的物业中庭景观和小区配套设施，给业主尊重感和小区高品质感. 第三十四页，共五十三页。 常州武进地产项目 可充分利用本项目靠水的优势，在项目的水景上做足文章， 可做亲水平台和观景露台，以及休闲风情商业街 第三十五页，共五十三页。 常州武进地产项目 亲水平台 第三十六页，共五十三页。 常州武进地产项目 外立面可使用多种颜色涂料增加项目的多种色彩，给入住业主以居住在此的愉悦感和提高项目的品质感 第三十七页，共五十三页。 常州武进地产项目 一楼做风情街，二楼至七楼为共6层的多层住宅，可在二楼设退台