烟台海天名人广场专题片文稿.docxVIP

版权所有：自由的颜色 版权所有：自由的颜色 烟台海天名人广场专题片文案 第一部分 城市简介 说明：介绍以旅游城市为特点的城市魅力与活力形象，城市介绍部分时间 40-60S 标题：烟台，一座魅力彰显的海滨城市解说词： 烟台，地处山东半岛东部，濒临渤海和黄海，依山傍海，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，是著名的国际旅游城、葡萄酒城，2004 年烟台被评为“最佳中国魅力城市”，2005 年 10 月，烟台以其优越的城市环境和地理位臵荣获世界人居环境奖，烟台成为了世界上最适合于人类居住的城市。 烟台作为中国北方港口城市，是东北亚主要的海运交通枢纽，拥有丰富的海洋资源，经济发展潜力巨大。不久，烟台至大连火车轮渡将连接出完整的环渤海经济圈。随着全国整个经济发展北移的大趋 势，这里将会掀起中国新一轮的投资热潮，国内、国际的规模性投资必将风卷而入。 烟台，正日益彰显着自身魅力，成为世人向往的滨海城市。 画面展现：主要以宣扬城市滨海特色为主。（可借用电视台资料片） 第二部分 楼盘简介 标题：海天名人广场，烟台的首席海景豪邸解说词： 海天名人广场位于烟台美丽的景观大道——滨海中路 31 号，总建筑面积 93000 平方米，东面是一望无垠的万顷碧波，第二海水浴场、雨岱山主题公园仅一路之隔，西可遥望岱王山的满目葱郁，山水之间，负阴抱阳。海天名人广场不仅外部环境美仑美奂，社区内部也建设了 2.4 万平米的大型主题园林，绿化率高达 82%，是烟台第一个真正意义上的海景豪宅，同时，海天名人广场已成为滨海路上的一个标志性旅游景区。 画面展现： 从外而内的园区景观展现，目的是通过外围环境的展现突出山、海、天相连的魅力环境。（缺少画面：第二海水浴场，雨岱山渔 人码头全景图） 展现游人参观海天画面 要有宏观的小区园林画面 对小区的有代表性园林小品拍细致的镜头，特别是鲜花、绿草、狮头和喷泉等 解说词： 海天名人广场规划建设 5 栋高层住宅，户型设计先进，家家朝阳， 户户观海，充分发挥海景资源之优势。配套前瞻，名牌聚集，打造名副其实的高品质生活。每户配备名牌家庭中央空调，美观、节能、舒适，享受只有星级酒店才有的尊贵生活；门窗采用世界品牌——YKK 高档气密窗；电梯选用德国著名蒂森品牌，平稳、舒适、快捷、静 音，每部电梯仅服务 48-54 位业主，远低于 80 户/梯的国际标准。而双回路供电系统，12KW 超大容量供电等也是超前领先。 在最新推出的压轴大作“名人 5 号”上，海天名人广场通过一系列的创新升级，再次引领烟台海景豪邸新标高。户型采用错层的创新设计，如别墅般尊贵舒适；每户配备数字化社区系统，随时随地掌握房内情况；供暖采用 500 地热供暖方式，与海尔家庭中央空调构成采暖双保险；更为气派的酒店式大堂，单独设立消防中心，独立纯净水系统，全面的创新升级，让海天名人广场首席海景豪邸的形象深入人心，吸引众多成功人士择居于此。 画面展现： （第一段）功能介绍可通过实际操作演示的画面来完成。如名牌家庭中央空调通过品牌标示，开机演示来完成；门窗可用由业主开启的画面等。 拍摄样板间的画面，重点突出朝阳和观海。如有可能拍摄主人在居室内生活画面 画面展现主要以房屋的构造、功能等为主，充分展现海天名人广场一流的配臵标准，突出海景豪邸的概念。 第三部分 物业管理工作简介 说明：祥隆物业管理公司成立于……简单的陈述，时间：20S 标题：祥隆物业，以精诚服务，塑造高品质生活 一、物业管理公司简介解说词： 祥隆物业管理有限公司成立于 2002 年 9 月，由国家甲级资质的物业管理公司——深圳开元国际物业管理公司担当本公司顾问。祥隆物业秉承“以人为本、服务第一、严格苛求、自觉奉献”的服务宗旨， 在烟台首创“酒店式贴身管家服务”模式。由祥隆物业坚持超前的服务理念管理的首席海景豪邸——海天名人广场，便以先进的服务和严格的管理而成为高品质生活的代表。 画面： 祥隆公司外景——公司各部门机构图（若无，则拍摄各部门牌匾）— —齐整的员工队伍、保安队伍——物业公司资料如管理制度、文件架、荣誉锦旗等——客户服务中心工作画面——办公室员工工作画面 二、以人为本的物业管理理念 重点在于阐述海天名人广场业主与管理人员的日常活动，较多地阐述社区文化生活，以耐心、细微的服务来体现“以人为本”的管理理念。 标 题：以人为本的管理理念解说词： 数千年东方文明的积淀，使得受过东方文化熏陶的人们，在心灵上有相同的“一点灵犀”，人们在追求与自然和谐发展的环境。“祥隆物业”将东方文化的底蕴融于物业管理当中，让精确的技术充满人性的温暖，让地理、政治、风土人情等元素服务于物业使用人时焕发出东方文化的色彩，使物业使用人在东方文化的统一下享受中国最新最优秀的物业服务文明成果。 从祥隆物业管理公司成立至今，一直致力于海天名人广场业主生活品质的