行政办公、综合办公大楼工程施工组织设计方案.pdf

行政办公、综合办公大楼工程施工组织设计方案--第1页 施工组织设计审批表 工程名称 保税物流中心（B 型）工程 编制情况： 编制单位：华通建筑 编制人 职 务 职 称 编制日期 年 月 日 审核结论： 审核单位：华通建筑 审核人 职 务 职 称 审核日期 年 月 日 审批结论： 审批单位：华通建筑 审批人 职 务 职 称 审批日期 年 月 日 行政办公、综合办公大楼工程施工组织设计方案--第1页 行政办公、综合办公大楼工程施工组织设计方案--第2页 . . 施 工 组 织 设 计 一、编制依据及原则 （一）编制依据 1、保税物流中心（B 型）行政办公大楼、综合办公大楼 工程施工招标文件要求； 2、保税物流中心（B 型）行政办公大楼、综合办公大楼工程答疑文件； 3、保税物流中心（B 型）行政办公大楼、综合办公大楼设计图纸； 4、现行国家及省市各种施工验收规、规程和质量评定标准及有关规定； 5、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及 交通运输情况等资料； 6、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。 （二）编制原则 1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排 施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工 作，加快施工进程。 2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性、 均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提 下，尽量缩短工期。 3、合理安排季节性施工，农忙季节保证工程施工的连续性。 4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新 材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。 5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现 场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。 6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查 控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。 二、工程概况及施工特点 . . 行政办公、综合办公大楼工程施工组织设计方案--第2页 行政办公、综合办公大楼工程施工组织设计方案--第3页 . . （一）工程建设概况 1、工程名称：保税物流中心（B 型）行政办公大楼 2、建设单位：富海物流 3、建设地点：市惠农区 110 国道与兴惠路交界处保税物流中心红线围 （二）工程施工概况 1、建筑设计特点 保税物流中心（B 型）行政办公大楼建筑面积为3620m2，地上4 层，建筑高度为 2 19m；综合办公大楼建筑面积为3190m ，地上四层，建筑高度为 18.4 米。 2、结构设计特点 本工程抗震等级为二级，采用柱下独立基础，框架结构，现浇钢筋砼楼板， 屋面防水等级为二级。基础砼强度等级为C35，±0.000 以上砼强度：行政