2022年8月14日广东省梅州市兴宁事业单位面试题(综合岗).pdfVIP

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2022年8月14 Fl广东省梅州市兴宁事业单位面试题 (综合岗) 题目 第1题: 《民法典》规定“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。” 对此,你怎么看? 第2题: 会议上,主持人突然让你作为职工代表上台讲话,你不知道有这个流程,没有事先准备好发 稿,你该怎么办? 第3题: 你是某项目的临时负责人,项目组组员工作态度散漫,开会经常迟到,有些人还会延时提交 工作成果,而对这种情况,你会怎么办? 第1题解析与参考答案: 审题重点 本题是一道社会现象题目,核心话题是“《民法典》中关于催交物业费的规定”,由于 《民法 典》是权威法律规定,因此我们可以分析其规定的积极意义,并谈谈在实际中如何落实,下 面结合具体题目分析: 审题点1: “《民法典》规定” 这里给出了题干规定的出处,《民法典》是新中国第一部以法典命名的法律,被称作社会生 活的百科全书,是我国的权威法律,其规定都是经过严格论证研究制定出台的,因此其规定 肯定具有积极意义。 审题点2: “物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费” 这里给出了具体的规定内容,我们需要分析其积极意义,因为法律的出台必然对其涉及的不 同主体都有正向的作用,因此我们可以从不同主体展开分析。首先,停止供电、供水等方式 的直接对象是业主住户,因此该规定维护了业主的合法权益,避免因迟交物业费而被停水、 停电等。其次,通过停止供电、供水等方式催缴物业费并不是合理的行为,该规定的出台也 规范了物业的管理方式,引导物业合法合理催缴物业费。最后,该部分关于物业的管理规定 通过法律形式予以确认,也填补了物业管理部分法律空白,完善物业管理相关法律规定。 接下来,我们要将该法律有效落地,也可以从其涉及的不同主体分别提出对策。首先,国家 制定了有关法律就要让大家知道了解,需要对物业公司和业主进行宣传,让大家了解相关法 律规定。其次,物业部门要遵守法律规定内容,加强法律学习,按照《民法典》中的规定合 法催交物业费。最后,业主也要正确行使自身权利,不仅要在物业停水、停电催交物业费时 通过法律手段维权,也要及时、足额缴纳物业费用。 故本题的答题思路是:首先,表达对该规定的认可;其次,从保护业主权益、规范物业管理、 完善法律规定三方面分析意义;最后,从加大宣传引导、改进催交方式、正确行使权利三方 面提出落实对策。 思维导图 收费方式明确规定 开门见山 规范物业感到欣喜 保障业主基* 保护业主权益 防止业主经样 引导物业合王 规范物业管理 积极意义 避免违法赔隹 不得采取停供方式 催交物业费 完善相关法律 填补催交法国 完善物业法园 物业公司宣吊 加大宣传引导 社区居民普

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