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房屋建筑工程监理管理问题及创新的试析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：试析房屋建筑工程监理管理的问题及创新 2 1工程监理与项目管理接轨的意义 2 2房屋建筑工程监理管理的问题 3 2.1缺少高素质监理人才 3 2.2监理人员对监理管理工作意识不足 3 2.3缺乏健全的监理管理制度和法律法规 3 3针对监理管理工作中出现的问题提出一些创新解决方法 4 3.1提高监理管理工作人员的专业知识水平 4 3.2增强监理力度 4 3.3加强对施工进度的控制 5 3.4正确处理工程监理和施工技术创新的关系 5 文2：试析房屋建筑的施工质量管理的 6 2306-1499（2013）22-0064-1 6 1.我国房屋建筑工程施工质量管理制约 6 1.1对于技术的质量管理 6 1.2对于人员制约的质量管理 7 1.3对于材料质量的管理 7 2.房屋建筑工程施工质量管理技术应用及案例分析 8 2.1房屋建筑工程施工质量管理案例分析 8 2.2 PDCA的循环策略进行质量的管理分析。 8 3.结束语： 9 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 11 正文 房屋建筑工程监理管理问题及创新的试析 文1：试析房屋建筑工程监理管理的问题及创新 导言 住房建设与人们的生产生活息息相关。如果它的质量有问题，人们的生命和财产安全将受到威胁。随着社会的发展，房地产业发展迅速。相应地，房屋建筑企业的数量也在增加，但是每个企业的水平参差不齐，这使得很难避免房屋建筑质量问题。建筑施工项目的监督是通过监督施工来减少或避免问题，从而确保建筑质量，但是，当前的房屋建筑工程监理管理工作并不完善，还存在一些问题，需要采取一定的创新对策来进行解决。 1工程监理与项目管理接轨的意义 目前，建设项目越来越复杂，各种先进的项目管理模式不断引入，使得项目监理无法满足业主对建设项目专业管理的需求，增加了项目管理的市场需求。从实践来看，我国具体的项目管理还存在许多不足，主要表现在服务质量和服务深度的不足。关键原因是，我国的建设项目管理市场还处于初级阶段，只有少数项目可以委托给更专业的项目管理公司。其中，建筑项目的业主利益代表并不是监理方，相关监理人员和监理工程师都要严格依照监理规范、法规、合同的基本要求，坚持公正原则，来实行监理工作。 以合同来看，业主有权更换行为不规范的监理人员，但不可以任意干预监理的日常工作。监理在接收到业主的项目委托后，相关监理人员要明确自己的责任，一切监理行为都要符合合同的要求。工程管理体制专业化、合规化的标志就是监理制度在我国建筑工程领域的有效实施，工程监理和项目管理的全面接轨，能够有效提升建设工程的整体质量和管理水平，还能够有效保障投资效益，规范建设市场的基本秩序。 2房屋建筑工程监理管理的问题 2.1缺少高素质监理人才 监督管理中的一个明显问题是，由于工作的整体工资水平较低，一些主管不愿意在这个领域工作。在工程项目中，监理管理费相对较小，大多数工程项目收取的监理费不到规定费用的三分之一。近年来，低价竞标的现象导致成本降低，这对监管者是否在该行业工作产生了更大的影响。此外，企业在发展过程中不会长期聘用专业监督管理人员。大多数监督管理人员是临时招聘的，项目结束后将被解雇。从这一点可以看出，专业监理人才的缺失与人员流动有一定关系。 2.2监理人员对监理管理工作意识不足 监督管理人员是房屋建设监督管理的实施者，也是影响监督管理质量的主要因素。这主要是因为引入监督管理的时间太短，并且严重缺乏意识。许多工作人员缺乏监督管理意识，导致住房建设管理实施中出现一些问题。一些员工甚至缺乏正确的责任感和敷衍塞责的心态，这使得住房建设项目的质量和安全无法得到保证。 2.3缺乏健全的监理管理制度和法律法规 我国的建筑业已具有非常悠久的历史，但在房屋建筑施工中实施监理管理工作的起步还相对较晚，然而基于房屋建筑工程监理管理工作在房屋施工中占据着越来越重要的作用，我国政府相关部门还为此制定了监理管理的法律和法规，许多建筑施工单位也根据法律法规为此特别制定了房屋建筑工程监理管理制度。但由于我国社会经济的快速发展，建筑行业得到飞速的发展，导致在监理管理立法工作上往往无法跟上当前建筑行业的发展节奏，从而使得房屋建筑工程监理管理工作无法满足当前建筑行业方方面面的管理需求，房屋建筑质量安全问题也就随之而发生。 3针对监理管理工作中出现的问题提出一些创新解决方法 3.1提高监理管理工作人员的专业知识水平 目前，监督管理人员的专业知识和技术水平参差不齐，这将导致住房建设项目中存在一些安全隐患。因此，监理单位应定期安排监理