建设工程物资采购合同管理.pptxVIP

建设工程物资采购合同管理;第一节 建设工程物资采购合同 ;二、建设工程物资采购合同的特征 1. 买卖合同的特征 以转移财产的所有权为目的 买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为代价 双务、有偿合同 诺成合同 不要式合同;2. 建设工程物资采购合同的特征 应依据施工合同订立 以转移财物和支付价款为基本内容 标的品种繁多，供货条件复杂 应实际履行 采用书面形式;一、材料采购合同的订立和履行 1. 材料采购合同的订立方式 公开招标 邀请招标 询价、报价、签订合同 直接订购 ;双方当事人的名称、地址，法定代表人的姓名，委托代订合同的，应有授权委托书并注明委托代理人的姓名、职务等 合同标的 技术标准和质量要求 ;3. 材料采购合同的履行 按约定的标的履行 按合同规定的期限、地点交付货物 按合同规定的数量和质量交付货物 买方的义务 违约责任 4. 标的物的风险承担 一般情况下，标的物毁损、灭失的“风险”，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。 特殊情况 ;5. 不当履行合同的处理 卖方多交标的物的，买方可以接收或者拒绝接收多交部分。买方接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买方拒绝接收多交部分的，应当及时通知卖方 标的物在交付之前产生的孽息，归卖方所有，交付之后产生的孽息，归买方所有 因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物 ;6. 监理工程师对材料采购合同的管理 对材料采购合同及时进行统一编号管理。 监督材料采购合同的订立。 检查材料采购合同的履行。 分析合同的执行。 ;二、设备采购合同的订立和履行 1. 建设工程中的设备供应方式 委托承包 按设备包干 招标投标 2.设备采购合同的内容 约首 正文 约尾 ;3. 设备采购合同的条款 ;4. 设备采购合同的履行 交付货物 验收交货 结算 违约责任 ;5. 监理工程师对设备采购合同的管理 对设备采购合同及时编号，统一管理。 参与设备采购合同的订立。 监督设备采购合同???履行。 ;;感谢观看！