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BIM技术在工程造价管理中的应用分析的探究和实践经验分享 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析 2 2BIM原理与功能分析 2 2.1BIM定义及基本原理 2 2.2BIM的技术体系 3 3工程造价管理问题分析 3 3.1管理机制滞后 3 3.2工程造价管理与市场脱节 3 3.3工程造价管理技术受限 4 4基于BIM技术的工程造价管理的应用分析 4 4.1BIM技术的应用价值 4 4.2施工前期BIM技术的应用 5 4.3施工期间BIM技术的应用 5 4.4竣工期间BIM技术的应用 5 5结论 6 文2：BIM技术在工程造价管理中的应用分析 6 一、BIM技术要点分析 6 二、BIM技术在建筑工程项目造价管理中的主要应用 7 （一）投资决策方面的应用 7 （二）工程设计方面的应用 7 （三）工程招投标过程中的应用 8 （四）工程施工方面的应用 8 三、结语 8 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 9 正文 BIM技术在工程造价管理中的应用分析的探究和实践经验分享 文1：基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析 1导言 当前建筑工程造价管理已经进入全过程管控阶段，成本控制与风险控制压力大，传统造价管理已经无法满足需求，从短期实际、计划造价管理向全过程精细化管理已经成为发展必经之路。建筑工程造价管理的全过程管控与海量工程基础数据的调用关系密切，数据应用的及时性与准确性需要不断提升工程基础数据的自动化、信息化与智能化过程，从而在全过程中管控中提供支持决策的各类信息基础，节约流程管控时间成本与经济成本，高效监督工程实施情况，实现实时核查对比。以上这些建筑工程造价管控的发展趋势与管理需求都对当前全过程造价管理技术提出了更高标准，在此种背景下，BIM技术应运而生。 2BIM原理与功能分析 2.1BIM定义及基本原理 BIM的英文翻译是BuildingInformationModeling，最常见的译文是“建筑信息模型”。BIM的实质就是一个个模型来表达建设项目物理和功能特性，在这个资源平台上，信息是可以共享的，能够为项目的概念以及早整个建筑周期中的所有问题提供参考意见；在项目实施的各个阶段，都可以人为的往BIM系统中插入、提取、更新或是共享信息数据，用来表明每个人的职责所在，给决策的最终成形提供意见。 2.2BIM的技术体系 BIM系统技术和管理方法是一种新型的技术，还没有在产生、应用过程中充分普及，目前大多建筑行业已经解除了数字化的软件，比CAD、CAE、VDC、BLM等。与这些技术相比较，BIM和他们的性质相类似，并一同构成了建筑行业信息化的基本结构。在范围上，BIM技术能够运用到上述的软件中，但是在信息共享和分类标准上有一定的限制导致这些软件在如数据传输的部分功能还没有囊括在BIM体系之中。理想状态下的BIM体系应该包括CAD绘图、工程模拟、决策优化等软件来表达项目在各个阶段中的花费，也可以根据进度的要求，自己选择任意时间段对其进行成本的分析。 3工程造价管理问题分析 3.1管理机制滞后 近年来，随着社会经济的快速发展和市场经济体制改革的不断深化，虽然工程造价管理水平有了一定程度的提高，但是传统计划经济理念和影响依然存在。在传统模式下，工程造价管理与现代建筑产业之间的差距越来越大，这成为建筑行业可持续发展的重大桎梏。 3.2工程造价管理与市场脱节 从实践来看，工程造价计算和管理模式，主要是以定额计价方式为主，以致于很多数据信息与市场情况发生脱节，具体表现在两个方面。第一个方面，定额数据信息每5年的时间才进行一次修编，数据信息相对比较滞后。随着市场经济体制改革的不断深化，市场供求价格等瞬息万变，容易导致工程定额与实际情况相脱节。第二个方面，消耗量指标。造价管理过程中，采用的是当地政府推行的消耗量指标，这些指标所反映的是该区域范围内的社会平均生产力，然而各地区存在着较大的差异，消耗量指标难以准确反映不同地区的生产力水平，所以盲目套用定额指标，既不科学，也不准确。 3.3工程造价管理技术受限 在工程造价管理过程中，每一个环节的数据量都非常的大，而且计算程序也相对比较复杂。近年来，随着市场经济体制改革的不断深化，城市化建设进程中的各种复杂、大型工程日渐增多，工程造价管理难度也随之增大。随着时代的快速发展，传统的手工算量以及单机软件预算方法已经落后，但是工程造价管理技术却没有突破性的进展，现代工程造价管理技术的局限性主要表现在以下几个方面。①工程造价数据分析精细度不足，而且其功能相对薄弱。从实践来看，目前常用的工