项目可行性研究报告如何写.pdfVIP

★精品文档★ 项目可行性研究报告如何写 可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源、 技术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、 和评价，判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财 务上是否盈利，并对多个可能的备选方案进行择优的科学方 法，其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而 提高决策的可靠性，并为开发项目的实施和控制提供参考。 一.中国从 20 世纪 70 年代开始引进可行性研究方法，并 在政府的主导下加以推广。1981 年原国家计委明确 把可行 性研究作为建设前期工作中一个重要的技术经济论证阶段， 纳入了基本建设程序。1983 年 2 月，原国家计委正式颁布了 《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》，对可行 性研究的原则、编制程序、编制内容、审查办法等做了详细 的规定，以指导我国的可行性研究工作。房地产项目的特点 和开发实践证明，项目开发的关键是决策，开发商应高度重 视可行性研究的工作质量。 二.可行性研究的作用 (一)可行性研究是项目投资决策的重要依据。开发项目投 资决策，尤其是大型投资项目决策的科学合理性，是建立在 根据详细可靠的市场预测、成本分析和效益估算进行的项目 可行性研