土建工程造价管理的控制方法的探讨.doc

土建工程造价管理的控制方法的探讨 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文章简要： 2 文1：土建工程造价管理的控制方法 2 1.土建工程造价管理控制的主要作用 3 2.当前我国土建造价控制存在的问题 3 2.1未实现有效控制和管理结算阶段 3 2.2未能有效结合施工技术和工程造价 3 2.3未实现科学、有效的工程造价评估 4 2.4造价在施工前期未实现严格管理和控制 4 2.5存在频繁的设计变更 4 2.6专业管理人才较缺乏 4 3.土建工程造价管理的控制策略 5 3.1有效管理控制设计阶段造价 5 3.2管理控制施工阶段造价 5 3.3合理控制和管理结算阶段 5 3.4有效结合施工技术和工程造 5 3.5严格控制和管理前期阶段造价 6 3.6促进造价管理控制实现严肃性 6 3.7对工程进度合理控制 6 3.8规范化标准定额管理 6 3.9在土建工程前期，对招标投标流程有效规范 7 文2：土建工程造价管理的科学控制 7 1土建工程造价控制过程中存在的问题 7 2工程建设过程中的造价控制 8 (1)优化设计方案，有效控制工程造价 9 (2)对工程项目实行限额设计 10 (1)项目目标成本的确定。 11 (2)生产要素的控制。 11 (3)对机械费的控制。 11 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 12 正文 土建工程造价管理的控制方法的探讨 文章简要： 本篇论文旨在探讨土建工程造价管理的控制方法。随着土建工程规模不断扩大和复杂性不断增加，对于造价的管理也变得越来越重要。首先介绍了土建工程造价管理的意义和作用，指出了其对于提高工程质量、保证工程安全和经济效益的必要性。然后详细阐述了土建工程造价管理的控制方法，包括预算管理、合同管理、成本管理等方面，并归纳总结了其主要特点和优势。接着提出了土建工程造价管理中可能存在的问题和挑战，如信息不准确、变更管理不及时等方面，并给出了解决问题的方法和策略。最后，通过案例分析，探讨土建工程造价管理的实践效果及未来发展趋势，并总结研究的意义和作用，呼吁加强土建工程造价管理领域的研究和应用创新，以推动土建工程建设的可持续发展和经济社会的进步。 文1：土建工程造价管理的控制方法 引言 有效地控制和管理建筑工程造价能够对工程质量产生显著影响，当前在管理土地工程期间，应当高度重视工程造价管理，充分满足管理的相关需要。对于土地工程管理而言，需按照实际状况对其进行造价管理，遵循经济合理原则，对造价工作积极开展，从而促进工程造价质量显著提高。 1.土建工程造价管理控制的主要作用 我国的经济发展推动着建筑行业和房地产的激烈竞争，市场上对于土建工程方面的要求一直在上升。但与此同时，这个行业本身所需要的成本随着时代的发展也在增加。想要保证土建工程在市场上的稳固地位，是务必要做好土建工程造价成本管理的控制方法，在有效地保证建筑工程质量的前提上，实现对工程资金的最大化利用，从而就能够提升该行业的经济效益以及我国市场经济的发展。 2.当前我国土建造价控制存在的问题 2.1未实现有效控制和管理结算阶段 竣工结算阶段的造价控制对承包商管理能力充分反映的同时，还能对实际工程造价有效体现。然而，部分企业不能有效完成竣工结算，有诸多突出问题存在。如存在不全面的竣工结算，使相关工程结算遗漏；企业对竣工结算过分重视，结算过程由多人完成，导致出现不同的结果。 2.2未能有效结合施工技术和工程造价 施工期间，造价师和工程师在了解和沟通方面存在问题；相关技术人员存在较为薄弱的经济观念，在工程设计期间无法对造价问题充分考虑，无法使操作实现低成本；造价工程师至现场勘查的次数有限，不能对工程建设全程参与，导致造价管理与施工轨道脱离，无法与实际操作有效结合。 2.3未实现科学、有效的工程造价评估 在准确评估项目价钱的前提下，才可促进企业财务部对相关费用进行合理准备。若评估缺乏一定的科学性，与市场变化不相符合，需要经历较长时间的评估才可正式执行该建筑项目，物价高于评估时期，在材料费用方面出现一定误差，对施工进度产生严重影响；或相比于预算工期，实际工期较长，从而出现匮乏的物力和人力，最终对建设产生严重影。 2.4造价在施工前期未实现严格管理和控制 部分企业不能充分认识前期阶段，使工程造价在工程决策和工程设计阶段未能得到有效支持。同时，在建设前期阶段，若不能严格实施造价控制，则混乱情况较易发生，导致后续工作受到严重影响，使造价管理的价值和作用丢失，并使工程进度受到严重阻碍。 2.5存在频繁的设计变更 有诸多不确定因素存在于建筑工