城镇土地使用税的纳税筹划.pptx

税费计算与纳税筹划项目七其他税种的纳税筹划实务项目七其他税种的纳税筹划关税的纳税筹划1城建税的纳税筹划2资源税的纳税筹划3土地增值税的纳税筹划4目录Contents房产税的纳税筹划6城镇土地使用税的筹划5车辆购置税的纳税筹划8车船税的纳税筹划7印花税的纳税筹划契税的纳税筹划91005城镇土地使用税的纳税筹划　任务五 　城镇土地使用税的纳税筹划案例导入甲公司欲投资建厂，需占用土地１０万ｍ2 。现有两种方案可供选择：一是在某中等城市的城区，当地土地使用税为２０元／ｍ2；二是在某小城市的城区，当地土地使用税为８元／ｍ2 。假设该厂不论建在哪里都不会影响企业生产经营。请对其进行纳税筹划。　任务五 　城镇土地使用税的纳税筹划税法依据：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。城镇土地使用税采取的是有幅度的差别定额税率，税额最低（０.６元） 与最高（３０元）相差５０倍。　任务五 　城镇土地使用税的纳税筹划筹划思路：企业可以结合自身生产经营的需要，从以下几方面进行考虑：一是将公司设置在城市、县城、建制镇、工矿区以外的农村；二是由于税法允许经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，因此可将企业设立在经济落后地区；三是在同一省份内的大中小城市以及县城和工矿区之中选择税率低的地区设立企业；四是在同一城市、县城和工矿区之内的不同等级的土地之中选择税率低的土地设立企业。筹划过程：方案一：在某中等城市的城区建厂。应纳城镇土地使用税＝１０×２０＝２００（万元）方案二：在某小城市的城区建厂。应纳城镇土地使用税＝１０×８＝８０（万元）　任务五 　城镇土地使用税的纳税筹划结论： 方案二比方案一甲公司少缴城镇土地使用税１２０万元（２００万－８０万），因此，应当选择方案二。筹划点评：将企业设在县城，在有些情况下，有可能影响企业的生产经营业绩。企业不能只是单纯地考虑城镇土地使用税税负因素来对企业进行选址。LOGO感谢聆听2017.00.00