《委托物业管理合同》工程文档范本.docxVIP

委托物业管理合同 甲方（委托方）：业主管理委员会 乙方（委托方）： 物业管理公司 第一部分协议书 为加强 小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创 造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据 市物业管理方面的 法规和政策，经双方友好协商,达成如下协议，以便共同遵守. 第一条物业管理内容 1、甲方将位于 区 路的 范围内的物业委托给乙方实 行统一管理，综合服务. 2、管理事项包括： (1)房屋的使用、维修、养护； (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地X消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自 行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和 管理； (3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)； (4)公共生活秩序； (5 )文娱活动场所； (6 )便民服务网点及物业范围内所有营业场所； (7)车辆行使及停泊； (8)物业档案管理； (9 )授权由物业管理公司管理的其他事项. 第二条委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏. 第三条物业管理期限 委托管理期限为 年,自 年 月 日起到 年 月 日止. 第四条双方权利、义务 1、甲方权利、义务： (1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理； (2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给 乙方. (3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建