现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目.pdf

现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目 第一章总论 第一节项目提要 一 ■项目名称：杆杆现代农业生态园花卉苗木基地 —期工程建设项目 二建设腿:新建 三■项目业主:杆景观规划设计建设有限公司 ■建设地点: 卄 五■项目建设规模与内容 项目苗木基地园总规模3000亩，其中红梅基地300亩。年产乔 木大苗 23910株、灌木等小苗2348万苗。 主要建设内容包括基地土地整治3000亩,苗木引进乔木119500 株和灌木1600万苗管理用房4000m2,以及农田水利工程、蓄水池、 蓄粪 池、道路系统、环保等配套基础设施。 六■项目投资 10000 2700 ， 项目总投资 万元，其中：土建工程费 万元 苗木 购置费6500万元，工程建设其它费用300万元，预备费500万元。 七.资金筹措 项目总投资10000万元，拟通过申请库区产业发展投资补助、 企业资本金投入、银行贷款等方式筹措，其中： 1、申请2007年度国家库区产业发展投资补助3000万元（占 总投资 9 / 319 / 31 决策咨询有限公司 笫 页 1 现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目 33.3%）; 2 2000 3000 （ 72.5% 、 企业资本金投入 万元、银行贷款 万元、占总投 资 X 九■项目效益 1、 本项目对农民、移民的增收作用十分明显，通过采取〃基地 +农户的 模式，在租用农户土地的同时，采取聘用务工的方式使其 得到稳定的收入来源， 本项目管护费和出苗费为 345.3万元，加上土 地租金 75万元，农户年纯收益 为 420.3万元，每亩净收入达 2802元 项目区涉及杆区义和镇受益农民近 1000 600 ， 4203 ， 1000 人，其中含 名库区 移民 人均纯收入 元 比原有收入高出 元 以上（该镇农 民人均纯收 3176 元），因此，项目带动农民和移民增收效果明 显。 2、 本项目可为当地提供新的就业机会 30个，其中吸收移民就业 15人。 还可以促进运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的 发展，带动当地就业 水平的提高。社会经济效益明显，对破解区产 业空虚化具有积极的意义。 3、 本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推 进杠库区 退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地区生态环境建设具 有积极的推动作用。 4、项目投资利润率 25.1%;投资利税率 28.2%;内部收益率 18.4%;财务 净现值 741.2万元；投资回收期 6.5年，总体盈利能力 较好。 2007 7 2008 8 十•项目实施计划: 年 月~ 年 月。 9 / 319 / 31 决策咨询有限公司 笫 页 2 现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目