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强化房建施工管理与质量控制对策的研究 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：强化房建施工管理与质量控制对策研究 2 1房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题 2 1.1材料质量问题 2 1.2施工过程原因 2 2提高房建工程施工管理与质量控制的措施 3 2.1健全各项质量管理制度 3 2.2控制材料质量 3 2.3施工过程 3 2.4加强施工管理人员素质培养 4 2.5协调施工管理与施工过程 5 2.6房屋建筑施工竣工后质量验收重点 5 结论 5 文2：房建施工管理与质量控制策略分析 6 1房建施工管理与质量控制弱项分析 6 2房建施工管理与质量控制强化策略 7 3总结 8 参考文摘引言： 8 原创性声明（模板） 9 正文 强化房建施工管理与质量控制对策的研究 文1：强化房建施工管理与质量控制对策研究 1房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题 1.1材料质量问题 房建项目施工中，管理人员没有严格把关原材料质量，导致发生了很多质管问题。尤其是部分建材市场秩序混乱，部分生产厂家为了谋取较大的经济利益，或者为了节约施工成本采购部分质量不合格的原材料，而质量监督管理人员没有仔细的把关，让部分假冒伪劣材料混进施工现场，导致在施工中发生了质量问题，最终引起项目的质量安全问题。 1.2施工过程原因 抹灰未按规定分层施工或两层抹灰时间间隔太短，而是采用一次抹灰到位，未压密实，引起墙面开裂空鼓。施工中，作业人员为省事、节约时间，常常会有这种现象发生。底层灰施工完毕，未进行划道处理，这是面层灰脱落的主要原因。墙面不同材料的交界处未进行挂网处理，或挂网不符合要求，这是施工中容易忽略的问题，也是墙面开裂空鼓的重要因素，必须引起高度重视。超厚部位抹灰处未进行二次挂网处理，施工中施工单位为节约成本，往往忽略此问题，在外墙施工中必须引起高度重视。抹灰施工前，没有对基层墙面缺陷，凹陷处进行水泥砂浆修补，或者修补部位不密实、饱满。施工中常常不修补，和底层灰一起施工，不重视该细节，引起墙面开裂空鼓。未对重点部位进行特殊处理，如预留洞口、脚手架洞口、线槽、开关插座、多媒体箱等未按要求挂金属网并采用水泥砂浆（洞口较大时用膨胀细石混凝土）分层封堵，引起墙面开裂空鼓，这也是施工中常见的问题，施工技术管理人员必须在施工中重点监督管理，跟进巡查。 2提高房建工程施工管理与质量控制的措施 2.1健全各项质量管理制度 要想保证屋建工程的质量，必须建立强有力的制度，这是保证屋建工程质量的关键。在施工过程中，要建立各项质量规章制度，加强屋建工程中的质量控制；在工程最后的验收阶段，要杜绝人情验收，要一切按照规章制度进行验收，发现不合格的地方，要督促施工队伍立刻进行返工，达不到要求，绝不在最后的合格文件上签字。只有这样，才能保证屋建工程质量达标。 2.2控制材料质量 控制建筑项目施工质量的基础是材料质量的控制。由于建筑本身的构建基础是建筑的施工材料，因此我们就一定要拟定一整套的材料管理规章制度。首先就是要控制选择材料与采购的质量。对采购人员的行为要控制，材料供应商的生产资质与产品质量要严格的审查。同时，对材料的入库与应用、保管等实施严格的检验与控制。唯有这样才可以确保建筑的过程中所选取的材料是高质量的材料。 2.3施工过程 清除基层表面的尘土、污垢、油渍等，且浇水湿润墙面。砖墙基层一般浇水两遍，表面渗水约8-10mm，即可达到抹灰要求。混凝土墙吸水率低，抹灰前浇水可以少一些，如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉，则抹上一层砂浆前应将底层浇水湿润，可以避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。此外，基层墙面浇水量，还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况掌握。电线管、接线管安装牢固，管道埋设完毕后，线槽、盒槽四周用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实（对缝隙大的用膨胀细石混凝土），表面用木抹子拉毛，并设置加强金属网片，网片宽度跨过槽边150mm。消防箱、配电箱安装完毕，四周用砖砌赌实，箱子的背面铺钉金属网片，网片宽度跨过预留洞口边150mm。加气混凝土砌块、混凝土等抹灰基层应采用机械喷浆，并洒水养护。喷浆面积不小于基层表面积的95%，同时加强喷浆质量检查验收。混凝土表面凸出部分应剔平，凹陷部分应用1：3水泥砂浆分层抹平压实。脚手架洞口和废弃洞口，应采用膨胀细石混凝土从墙体两侧分两次封堵密实，并贴金属网片，盖过洞口150mm。墙体与混凝土梁、柱交接处抹灰层应采用防裂措施，采用铺贴金属钢丝网加强。抹灰总厚度超过35mm时，必须采取加强措施，二次铺贴金属钢丝网。不同材料的基体结合处，同样要铺订金属网，每边不小于100mm，挂网应符合设