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中林项目 入市研判 第一页，共四十一页。 推 导 思 路 客户构成 市 场 前 提 项 目 理 解 现状 趋势 现状 趋势 概况 机会 比较 优劣 策略思考 项目价格 与 完销期 第二页，共四十一页。 三林板块市场分析 第三页，共四十一页。 世博会功能区 金桥出口加工区 张江功能区 滨江发展轴 联洋 东城 华城 三林 三林 人民广场 9公里 陆家嘴 9公里 张江工业园 11公里 世博会场 4公里 世博会功能区 金桥出口加工区 张江功能区 陆家嘴功能区 滨江发展轴 三林世博生活能区 联洋 东城 三林 华城 张江功能区 三林 三林板块——区位优势明显，成为市级人口导入区 区域位置： 中林项目所在地为大三林板块， 大三林板块位于浦东西南地区，是目前浦东地区最大的常规居住区之一。 其北面紧邻2010年世博会功能区，东北面是北蔡六里生活区，南依外环线，西靠卢浦大桥延伸出的济阳路与上南板块。 第四页，共四十一页。 卢浦大桥 轨道交通6号线 轨道交通7号线 轨道交通8号线 西藏路隧道 上中路隧道及中环线 打浦桥隧道 徐浦大桥与外环线 三鲁公路 轨道交通11号线（规划） 三林板块交通条件日益完善，居住价值不断提升 右图中可以看到： 西藏路隧道、上中路隧道（08年通车）： 将为区域导入来自浦西卢湾、黄浦的客户 轨道8号线（07年通车）： 将为区域导入来自市中心区域客户 轨道6、7 号线（08-0