武汉房地产企业品牌塑造与增值.docxVIP

? ? ? ? ? 武汉房地产企业品牌塑造与增值 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 在房地产市场日趋成熟和竞争日益激烈的今天，品牌已渐渐为人们所熟悉和关注，并将成为房地产企业生存发展的灵魂和动力。我国房地产市场的竞争在经历了地段、规划和概念几个阶段后，已逐渐进入了品牌竞争时代。对于房地产企业而言，独立品牌的塑造已经成为企业成功立足市场、提升综合实力和获得溢价价值进而促进企业可持续发展的有效途径。从宏观角度分析，特色房地产品牌的塑造，不仅能为城市经济增长带来巨大持续动力，也可有效提升城市风貌，彰显城市个性与亲和力，塑造城市特色和魅力。 一 房地产品牌的定义与特征 房地产品牌，是指某房地产企业用以识别该企业销售的产品或服务，并使之与竞争对手的产品或服务区别开来的商业名称及其标志，通常由企业或开发项目的名称、术语、标记、符号、图案和颜色等要素或者这些要素的组合构成。也是在消费者心中形成的一种对房地产企业或产品及服务的综合印象，用以识别该企业的产品或服务，并带给消费者价值。房地产品牌往往与社会公众对房地产企业的“认知度”、“美誉度”和“忠诚度”联系在一起。因此，房地产品牌可以看作社会公众通过对房地产组织及其产品和服务的品质和价值认知而产生的内心感受，是一种无形资产。 由于房地产自身特点及其与建筑工程的密切关系，房地产企业品牌往往表现出专业性、技术性、综