健康城项目规划书 (2).pdfVIP

“健康城”项目规划书 一、背景分析 21世纪是人类崇尚健康的时代，也是健康产业大发展的时代。每 个人对健康的追求是无止境的，这就为健康产业的发展提供了最为广 泛而坚实的基础。 健康产业也称为HT （Health Technology）业，是保健行业 的简称。HT 业是近年来崛起的新兴产业，它在IT 业开始走下坡路的 时候，保持了持续的增长，因此，有人认为它将是取代IT 业在未来 十年内世界经济发展的主要经济增长点，新革命的浪潮已经由IT 技 术转向HT 产业（健康产业）。据报道，美国的经济构成中有七分之 一来自健康医疗产业。以至美国两任总统经济顾问保罗?皮尔兹认为， 健康保健产业将是继网络革命之后，最有可能影响世界经济发展的产 业。它也是未来最具发展潜力的明星产业，是下一个具有兆亿美元量 级的产业，被称为“财富第五波”。目前，我国健康产业正在飞速的爆 发式的发展，专家预言它将成为未来数个世纪乃至全球规模最大和最 具潜力的黄金产业，尤其在我国它正面临着前所未有的巨大的发展机 遇。国家卫生部部长陈竺在年4 月25 日召开的“中国国际医药交易会 暨医院与医药企业峰会”上曾讲到：面对21 世纪生命科学一日千里的 发展前景，中国应该转变观念，大力加强生命科学、发展健康产业。 对健康的投入不应该视为社会的消费性支出，而要作为国家最重要的 战略性。健康产业对国民经济的贡献蕴涵无限前景，中国政府应该积 极引导健康产业的持续发展，使之占国民总值的比例达到 8%左右， 成为国民经济的一大支柱。 随着我国人口老龄化及环境问题的日益突出，健康养生需求市场 正迅速壮大，健康产业正面临前所未有的发展良机。 二、项目概述 1、项目名称：健康城——大健康，公司化运营平台 2、项目构想：在乐山高新区投资3.8亿打造一个集中药饮片生产、 现代仓储物流、办公、会议、商品展销、融资、通讯、住宿、餐饮为 一体的，为药品、中药、保健品、医疗器械、食品日用品、化妆品销 售服务的公司化运营平台。以“传播健康文化理念，倡导健康生活方 式，提供健康专业服务”为总体思路，把乐山优秀自然生态资源和养 生文化、现代农业、健康产业管理模式相结合，打造一个“大健康， 公司化运营平台”，以此提升乐山高新区的综合竞争力和建立海棠具 有全国影响的品牌形象。 3、项目进程 一期工程：总投资2.8亿 2014年12月份——项目主体建筑完工验收； 2015年6月份——项目主体建筑装修完毕； 2015年9月份——正式入驻； 2020年健康城项目预计实现销售60亿。 二期工程：总投资1亿 建成后实现销售100亿 三、项目详解 E D C B A楼 a b A楼：商务写字楼。 长48m,宽29m,高78m,共20层，建 筑面积27840平米；每层有写字间20间，每间30平米。 可开展电子商务等各种业务。 A楼 a 附a楼：为宴会大楼。长64m,宽36m, 每层面积 2300平米，一楼为商业门市；二楼用做商务休闲 会所；三楼为宴会大厅，可容纳 1500人以上同时就餐。 b 附b 楼：会议中心。长 64m 宽36m，每层面积2300平米，一楼为 商业门市；二楼有多个大小会议室组成的会议中心；三楼为会议厅， 目前四川省内最大会议厅，可举办1000人以上会议。 B楼 B楼：商务酒店。楼长128m,宽19m，高14.85m，共6层，占地面积 4439.96 平米，每层标间或单间 间，设施齐全（空调、24 小时热 水等），可商务住宿或作为员工宿舍。 C楼：现代化仓储分拣中心。长112m，宽32m、高22.10m，共四层， 多条分拣线，可满足上万种商品的仓储出库。 智能