成都航空物流园国际快件中心及口岸联检楼建设项目可行性研究报告.pdfVIP

####航空物流园国际快件中心 及口岸联检楼项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 一、项目概况 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 二、可行性报告编制范围 „„ „„„„„„„„„„„„2 三、主要经济技术指标情况 „„„„„„„„„„„„„„3 四、结论与建议 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 第二章 项目建设背景和必要性 „„„„„„„„„„„„4 一、项目建设背景和必要性 „„„„„„„„„„„„„„4 第三章 市场分析及预测 „„„„„„„„„„„„„„„6 一、市场分析及预测 „„„„„„„„„„„„„„„„„6 二、项目实施方案 „„„„„„„„„„„„„„„„„„7 第四章 建设目标及内容 „„„„„„„„„„„„„„„8 一、主要产品简介 „„„„„„„„„„„„„„„„„„8 二、生产工艺 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 三、设备选购清单 „„„„„„„„„„„„„„„„„„9 四、建设目标及内容„„„„„„„„„„„„„„„„„10 五、组织保障„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 第五章 建设的配套条件„„„„„„„„„„„„„„„12 一、主要原材料„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12 二、项目选址现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„12 三、厂区建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„12 第六章 项目进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„17 第 2 页 共 21 页 第七章 投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„18 一、投资概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18 二、资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18 第八章 有关事项„„„„„„„„„„„„„„„„„„19 一、劳动保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„19 二、安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20 三、防火„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20 四、节能、节水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21 五、环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21 第九章 经营组织安排„„„„„„„„„„„„„„„„24 第十章 项目效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„25 一、经济效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25 二、社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25 三、生态效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25 第十一章 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„26 附图 第 3 页 共 21 页 一、 总 论 1、 项目名称、地址：  项目名称：####航空物流园国际快件中心及口岸联检大楼项目  项目地点：####省####市双流县东升镇航空物流园内 2、 编制单位 ####空港物流投资有限公司 3、 编制依据：  ####空港物流投资有限公司及其母公司对于物流园区的开发经验；  ####航空物流园管委会与####空港物流投资有限公司签订的《投资协 议》；  国家及地方的有关政策、法规、规范；  《建设项目经济评价方法与参数》；  企业提供的有关资料和要求等； 本报告的编制范围主要包括：项目功能、建设目的和拟建规模、初步 建设方案，投资估算和财务分析。 4、项目概况 本项目为####空港物流投资有限公司投资建设。项目的经营模式以物业出 租、物业服务为主，同时提供一定的物流服务。根据项目运营经济效益测算， 预计项目投资回收周期约为9 年。 本项目建设期约为6个月：  2007 年4 月－5 月：项目立项及勘查、设计、招标工作，完成项目报批 报建；  2007 年