县山地体育公园建设项目可行性方案研究报告.docx

... . . . .. .. .. .. . . ****县山地体育公园建设工程 第一章 总论 工程提要 1、工程名称: ****县山地体育公园建设工程 2、建设地点：****县**镇 3、工程性质：建 4、申办单位概况： 〔1〕单位名称：****投资 〔2〕单位地址：**省**市****县**栋 企业法人：*** 经营围：旅游投资开发、市政工程投资开发、旅游和文化体育等相关设施建设、体育运开工程经营等 工程申请报告编制依据与围 1、编制目的 在对工程开发经营环境进展具体分析的根底上，结合工程所处的区位环境，对该地块价值进展合理的评估。 对工程可行性与开发经营提出初步意见，并对工程的规划设计，功能分区等提出相应的建议。 结合地块目前的状况和特点，探究工程开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。 对工程开发进展投资分析和风险分析。 对工程决策及其实施提出优化建议。2、编制依据 建设部、国家体委“(86)体计基宇 559 号“《关于颁发(城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定)的通知》； **体育事业第十一个五年规划进展纲要； 《关于****县山地体育公园工程备案的通知》〔定发改字 〔2023〕98 号〕 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2023) 《城市道路和建筑物无障碍设计规》〔JGJ50-2023〕； 〔6〕《民用建筑设计通则》〔GB50352-2023〕； 〔7〕《办公建筑设计规》〔JGJ67-2023〕； 〔8〕《建筑设计防火规》〔GB50016-2023〕； 〔9〕《建筑构造牢靠度设计统一标准》〔GB50068-2023〕； 〔10〕《建筑构造荷载规》〔GB50009-2023〕； 〔11〕《建筑抗震设计规》〔GB50011-2023〕； 《建筑工程抗震设防分类标准》〔GB50223-2023〕； 《建筑地基根底设计规》〔GB50007-2023〕； 〔14〕《室外给水设计规》〔GB50013-2023〕； 〔15〕《室外排水设计规》(GB50014-2023)； 〔16〕《建筑给水排水设计规》〔GB50015-2023〕； 〔17〕《建筑设计防火规》〔GB50016-2023〕； 《民用建筑电气设计规》〔JGJ16-2023〕； 《建筑物防雷设计规》〔GB50057-94〔2023 年版〕〕； 《10KV 及以下变电所设计规》〔GB50053-94〕； 国家现行的其他有关规及规定。3、编制围 依据国家有关政策和行业规、规程等有关政策法规,本工程申请报告主要对****县山地体育公园建设工程进展分析评价，主要包括工程建设的背景与必要性、工程选址及建设条件，建设规模及建设容，工程设计方案，环境保护措施，节水节能措施，组织治理， 工程进度安排，工程投资估算，资金筹措，经济效益评价，社会效益评价，风险分析及争论结论等容。 工程概况 1、工程名称 ****县山地体育公园建设工程2、拟建地点 ****县**镇 3、建设期限 工程建设期限为 2023 年 10 月至 2023 年 12 月4、功能定位 打造原生态、有品尝、有特色、风光美丽的综合景区，集体育健身、商务接待、休闲消遣于一体，充分表达人与自然的完善和谐。 5、建设规模及建设容 建设规模：山地体育公园总占地面积 4500 亩，建设用地面 积 600 亩，登山公园及其他设施占地 3900 亩，公园总建筑面积198108 平方米。体育场馆按 0.3 的容积率、45%的绿地率，运发动公寓及其他附属设施按 0.6 的容积率、45%的绿地率计算。 其中： 体育场规划用地面积 300 亩，建设用地面积 110 亩，建筑面积 22023 平方米； 游泳馆规划用地面积118 亩，建设用地面积36 亩，建筑面积 7200 平方米； 综合球类场馆规划用地面积 260 亩，建设用地面积 72 亩，建筑面积 14400 平方米； 体育教学科研楼规划用地面积 12 亩，建设用地面积 5 亩，建筑面积 2023 平方米； 运发动公寓规划用地面积 666 亩，建设用地面积 300 亩,建筑面积 120238 平方米； 招待所及职工宿舍、食堂、锅炉房规划用地面积 85 亩， 建设用地面积 27 亩，建筑面积 10800 平方米； 商业街区〔分两个区域〕规划用地面积 128 亩，建设用地面积 43 亩，建筑面积 17200 平方米； 变电所及集中供暖中心规划用地面积 2 亩，建设用地面积 1 亩，建筑面积 500 平方米； 登山公园配套体育设施区〔全民健身中心〕，建设勇者之路、竞技 S 型、背摔、五环桥、成功墙、冲锋台、滚筒桥等设施， 规划用地面积为 360 亩，建设用地面积 6 亩，建筑面积 4000 平方 米； 生态果园区，规划用地面积为 2520 亩； 工程总投资 5.0 个