2023年房地产经纪人之职业导论高分通关题库A4可打印版.pdfVIP

谋事在人，成事在天！——《增广贤文》 2023 年房地产经纪人之职业导论高分通关题库 A4 可 打印版 单选题（共 40 题） 1、张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出 国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了 房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王 某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工 作，通过信息搜集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在 较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖 合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。 A.居间服务项 目 B.居间的后续服务项 目 C.代理服务项 目 D.咨询服务项 目 【答案】 B 2、关于客户确认要求的说法，正确的是 （）。 A.均以第二次接听电话，接待客户时登记为准 B.接待客户前不用询问 C.销售人员之间严禁争抢客户 D.销售人员之间争抢客户，对此引起的不良后果由当事人自己与经理共同承担 责任 【答案】 C 3、商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要 （）。 A.店铺 B.工作场所 良辰美景奈何天，便赏心乐事谁家院。则为你如花美眷，似水流年。——《汤显祖》 天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《易经》 C.经营场所 D.注册地 【答案】 B 4、下列合同中，（ ）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是 商品交换最为典型的法律表现形式。 A.有偿合同 B.双务合同 C.劳务合同 D.要式合同 【答案】 B 5、下列房地产经纪机构的经营模式中，最需要实行房源信息共享的是( )。 A.无店经营模式 B.单店经营模式 C.多店经营模式 D.连锁店经营模式 【答案】 D 6、从我国证券经纪、保险经纪行业管理的经验来看，对从业人员专业知识要求 较高的经纪行业，实施 ( )管理是必要的。 A.统一化 B.全过程 C.针对性 D.专业化 万两黄金容易得，知心一个也难求。——《曹雪芹》 丈夫志四方，有事先悬弧，焉能钧三江，终年守菰蒲。——《顾炎武》 【答案】 D 7、下列自然人中，属于完全民事行为能力人的是（ ）。 A.15 周岁自己挣钱生活的孤儿 B.17 周岁生活费来自父母的学生 C.19 周岁一直未参加工作的待业青年 D.20 周岁不能辨认自己行为的精神病人 【答案】 C 8、纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告 登记。该预告登记的申请人为纪某和( )。 A.甲房地产经纪机构 B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人 C.该新建商品房的房地产开发企业 D.当地房地产管理部门 【答案】 C 9、取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良 影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（ ）登记，并收回其职 业资格证书。 A.取消 B.注销 C.变更 D.延续