质量通病防治措施.pptxVIP

质量通病防治措施;二、地下室外墙渗漏;三、地下室后浇带渗漏;1、混凝土塌落度要适宜，水泥用量按规范标准，要严格按照配合比施工，振捣要均匀； 2、混凝土浇筑完成后应及时进行保湿养护； 3、混凝土强度达到1.2MPa 前，不得在其上踩踏、堆放荷载、安放模板及支架；当混凝土强度小于10Mpa 时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响； 4、楼板堆放材料均匀堆放、不得超过设计楼板荷载。 5、按照规范要求绑扎钢筋，控制好钢筋保护层厚度。;五、女儿墙根部漏水;六：屋面渗漏;1、对基层的质量控制。基层平整度是保证防水层质量的关键，一般找平层的平整度用2m直尺检查, 缝隙应小于5mm；基层应压实平整, 不得有酥松、起砂、起皮等现象, 否则就容易造成涂膜与基层粘结不牢；。溶剂型涂料必须在干燥的基层上施工, 以避免产生涂膜起鼓。要确保坡度准确，如果坡度过小, 甚至出现倒坡, 会使屋面排水不畅或长期积水, 使涂膜长期浸泡水中, 降低防水层的功能。 2、细部构造质量控制。天沟、檐沟、屋檐口、泛水等部位, 均应加铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处, 应做密封处理, 涂膜应伸入水落口内50mm, 以防翘边开裂。泛水转角均应做成圆弧, 半径不应小于50mm, 以保证涂层厚薄均匀。 3、保护层质量控制。在涂膜防水层上设置保护层, 以避免阳光直射, 而使防水涂膜过早老化；同时还可以提高防水层的耐穿刺、耐外力损伤的能力, 从而提高涂膜防水层的耐用年限。采用水泥砂浆或块材保护层时, 应在防水涂膜与保护层之间设置隔离层, 以防止因收缩变形将涂膜破坏。 4、施工气候条件。涂料在成膜过程中最好有几个连续的无雨、雪、冰冻天气, 尤其是涂膜实干前不能遇雨、雪, 施工, 温度应在零度以上, 否则会造成涂膜麻面和空隙。如遇有三级以上大风时, 应停止施工,防止脚手架或建筑物上的灰尘、砂粒被风吹到基层或防水层而影响防水质量。 5、施工技术要点应控制到位。;七、厨卫渗漏;八、门窗渗漏;九、外墙渗水;十、混凝土结构裂缝;十一、砌体开裂、砂浆饱满度、灰缝;1、砌筑砂浆应符合相应规范标准的要求，有专???砌筑砂浆的应采用专用砌筑砂浆砌筑。 2、砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满，不得出现瞎缝、透亮。 3、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块在施砌时产品龄期不应小于28d （宜大于40d），应有出厂合格证和强度证明；应控制砌块砌筑时的含水率，表面有浮水时不得施工。 4、蒸压加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。 5、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件下的日砌高度应控制在1.6m以内。 6、对设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；当必须在砌筑完成的墙体上开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，避免捶击、打凿。 7、填充墙砌体留置的拉结筋应连接牢固,后置筋应做拉拔试验；留置位置应与砌体皮数相符合，不得弯折使用。 8、填充墙砌至梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完成至少间隔15d后，用柔性材料（一般用发泡剂）填嵌密实，或用斜砖补砌挤紧，其倾斜度宜为60°，并用同级砂浆填满挤实。砌体顶部与梁板之间预留30~50mm空隙。分两次嵌填密实；嵌缝前清除浮灰，第一次用C20细石微膨胀混凝土填塞，两侧留出20mm，待砼初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实。 9、填充墙砌体留置的拉结筋应连接牢固,后置筋应做拉拔试验；留置位置应与砌体皮数相符合，不得弯折使用。 10、填充墙砌至梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完成至少间隔15d后，用柔性材料（一般用发泡剂）填嵌密实，或用斜砖补砌挤紧，;其倾斜度宜为60°，并用同级砂浆填满挤实。砌体顶部与梁板之间预留30~50mm空隙。分两次嵌填密实；嵌缝前清除浮灰，第一次用C20细石微膨胀混凝土填塞，两侧留出20mm，待砼初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实。 11、顶层框架填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉刷层宜采用在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施,加强网宜选用钢丝（板）网或耐碱玻纤网格布。 12、洞口应设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。当采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处砌体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。洞口过梁搭接长度不小于250mm。 13、现浇钢筋混凝土窗台压顶，板带的厚度不小于120mm，宽度同墙厚，每边深入≥200mm（不足200mm 的通长设置）；采用C20 细石砼浇筑，通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。;十二、内墙抹灰空鼓、开裂;十三、不同材质交接处开裂;十四、楼地面空鼓开裂;第18页/共19页;感谢观看!