某房地产项目市场及竞争分析.pptVIP

占地面积： 12.48万平方米 建筑面积 : 14.6万平方米 建筑类别：别墅，共538户； 装修状况：毛坯 交通状况：大兴新城核心区，地铁大兴线高米店南站，交通通达性好。 主力户型：170-340平米洋房，430平米联排； 绿化率： 40% 容 积 率：1.17 开盘时间： 2013年5月或6月 成交均价：35000元/㎡ 入住时间：2015年上半年 物业公司：北京兴达兴物业服务中心 物业费： 未定 车位信息：车位配比1:2建筑设计单位:－ 兴创屹墅 基本信息 竞品案例 第六十二页，共一百一十七页。 学院气息: 与北京石油化工学院与北京印刷学院相邻，学院气息浓厚。 项目配套 外部配套 项目位于大兴新城核心区，周边配套相对成熟，周边游包括华堂商场在内众多配套能够基本满足客户生活所需，但是相对较低端。 大兴新城核心区，项目配套较全面但相对较低端 外部配套 竞品案例 第六十三页，共一百一十七页。 项目产品 竞品案例 主力户型： 180-330平米4或5层的平墅； 460、480平联排别墅； 销售计划： 首次推出平墅产品，精装修；价格及开盘时间未定； 预计价格：33000元/平米； 现场展示： 目前只有沙盘模型； 兴创屹墅A户 3室2厅2卫 建面180.00m2 兴创屹墅B户 4室2厅3卫 建面220.00m2 兴创屹墅C户 4室2厅3卫 建面270.00