广西邕宁香醍半岛项目一期销售攻略.pptxVIP

谨呈：荣裕盛昌房地产开发香醍半岛工程一期销售攻略 1前 提2 前 提 前提1—背景：香醍半岛首次进入南宁市场前提2—政策：国10条、限购令当道前提3—目标：8月底前完成一期货量30%左右去化前提4—相关节点: 5月15日开启预约，6月中下旬开盘.3 2问 题4 核心难点如何提升价值，确立工程调性无售楼处的情况下, 如何积累、维护客户5 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月4月16日工程亮相房展8月6日预约，9月中秋香醍游园，9月教师团购月，10月黄金周开盘筹备期目前确定节点营销活动营销阶段9月初预售许可证工程进度推出当期40%套推售安排销售目标约247套(均价7000)约328套(均价6800)5月15号预约，香醍会成立，6月中下旬第一批房源开盘销售，7月中旬“香醍会〞会员活动6月初样板房大堂交付蓄客期第一批房源销售蓄客期第二批房源销售第三批房源销售蓄客期11月5日预约，元旦开盘，11月中旬“香醍会〞会员活动，1月中迎新春，2月中旬二期开启预约6月初预售许可证10月底观江样板房开放12月中旬预售许可证一期整体景观完成推出当期30%套推出当期30%套约247套(均价6500