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共有产权房合同范本
共有产权房合同
合同编号：_____________
甲方（出让方）：_________________（以下简称甲方）
身份证号码/统一社会信用代码：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________
乙方（购房方）：_________________（以下简称乙方）
身份证号码：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________
鉴于甲方是共有产权房的出让方，乙方有意购买该共有产权房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：
第一条 合同标的及价格
1.1 合同标的：甲方将其名下的位于_________________的共有产权房（以下简称房屋）出售给乙方。
1.2 房屋面积：_____________平方米。
1.3 房屋用途：_____________。
1.4 价格：乙方购买房屋的总价为_____________（大写：_____________）人民币。
第二条 交付及验收
2.1 甲方应在本合同签订后_____________日内将房屋交付给乙方。
2.2 乙方应在接到房屋交付通知后_____________日内到指定地点验收房屋。
第三条 产权变更
3.1 乙方支付房屋购买款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续。
3.2 产权变更完成后，房屋的合法所有权由甲方变更为乙方所有。
第四条 付款方式及期限
4.1 乙方应在签订合同后_____________日内向甲方支付房屋购买款项的_____________。
4.2 乙方应于收到甲方通知后_____________日内将剩余购房款项支付给甲方。
4.3 付款方式：乙方将款项支付至甲方指定的账户。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本合同规定时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付相当于购房款项_____________%的违约金。
5.2 若乙方未按照本合同规定时间支付购房款项，乙方应按日向甲方支付相当于购房款项_____________%的违约金。
第六条 保证与承诺
6.1 甲方保证其所出售的房屋符合相关法律法规的要求，并无任何纠纷。
6.2 乙方保证其提供的个人信息真实、准确，如有变更应及时通知甲方。
第七条 法律适用与争议解决
7.1 本合同的订立、解释及效力均适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（出让方）： 乙方（购房方）：
签字：______ 签字：______
日期：______ 日期：______
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